Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , AKÖREN Mahalle , BAHÇEDERE MEVKİ 3125 Ada No , 70 Parsel Noda kayıtlı 14.443,98 m² Yüz Ölçümü “TARLA” nitelikli taşınmaz.
Satışa konu 3125 ada 70 parsel sayılıtaşınmazınsulanabilirlik durumu, toprak yapısı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı incelenmiş olup;Bölgede yıllık yağış miktarı ve nem oranı nadasa bırakılmadan münavebeli ürün yetiştiriciliğine imkan verecek derecede yeterlidir. Taşınmazeğimli, killi-tınlı bünyeli, su tutma kapasitesi yüksek seviyede, tuzluluk, alkalilik, erozyon ve drenaj gibi sorunları bulunmayan, makineli tarıma uygun her türlü zirai faaliyete elverişli kuru mutlak tarım arazisidir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında ve nemli toprak yapısı dikkate alındığında, organik ve inorganik besin elementlerince zengin toprak yapısı nedeni ile nadasa yer verilmeden münavebeli olarak ekim yapılabileceği bölgede yaygın olarak buğday, ayçiçeği ,arpa,kanola, yem bitkisi,kavun, karpuz yetiştiriciliği yapılabilir. Taşınmazınfiili sınırları kadastro sınırlarına uymaktadır,hali hazırda tarımsal amaçlı kullanılmakta veetrafında tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmaztek parçadır,kadastral yola cephesi vardır.Akörenmahalle merkezine 2,50 km, Bekirli mahallesine 2,1 km, Kuzey Marmara Silivri Gişelerine 10,00 km,Silivri İlçe Merkezine 17 km, mesafede bulunmaktadır.
Adresi:
Akören Mah. Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 14.443,98 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Silivri Belediye Başkanlığının 12/08/2024 tarih veE-18360723-121.02-1953262 sayılı yazıları ile “… 3125 ada 70 no’lu parselin, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda Tarımsal Niteliği Korunacak alanda kalmaktadır. Söz konusu parsel İçme Suyu Havza Alanı içerisinde kaldığından İSKİ Yönetmelik ve Hükümleri geçerlidir. Parsel, Yüksek Standartlı Demiryolu ve Hızlı Devlet Demiryolu Kamulaştırma Alanında kalmakta olup, bu güzergah kapsamında kalan bölümlerde ilgili kurumlardan alınacak görüş doğrultusunda uygulama yapılacaktır. Ayrıca söz konusu parsel, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kaldığından bu alanlarda; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Parsel, 20.000m2’den küçük olduğundan parsele yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir…” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 18.054.975,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Silivri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri akören Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ