Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, TUFANPAŞA Mahalle/Köy, TUFANPAŞA MAHALLESİ Mevkii, 287 Ada, 60 Parsel, Taşınmaz tapu sicilinde her ne kadar arsa olarak geçmekte ise de zeminde meyveli ve meyvesiz ağaçlar ile bir adet yapı mevcuttur. Parssl üzerindeki yapı ev olarak kullanılmakta olup 2 katlı betonarme olarak inşaa edilmiştir. Yapının zemin katı Bürüt 88,23 m2 olarak birinci katı ise bürüt 88,23 m2 olarak inşa edilmiş toplam 176,46 m2 alana sahiptir. Yapı betonarme olarak yapılmış sıvalı ve badanalı olup zemin katı 2+1’dir. Yapı 45-50 yıllık olup halhazırda kulanılmamaktadır. Yapımı 1. Katı ise tamamlanmamış kaba inşaat halindedir. Yapı 3. Sınıf a grubu yapılara girmekte olup güncel metrekare birim fiyatı 12.250,00 TL’dir. Yapmın 1. Katı tamamlarımadığı için ise metrekare birtm fiyat 4.500,00 TU’dir. Zemin katını yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma Payı %70, 1. Katırı ise %20’dar. Bu verilere göre yapının değeri hesap edilirse:Zemin kat: 324.245,00 TL, 1. kat 317.628,00 TL olmak üzere Toplam Yapı Değeri : 641.873,25 TL dir.
Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların değeri: 9.100,00 TL dir.
Arsa değeri: Dava konusu parsel tapu kaydında arsavasfında olmasma rağmen Kozan Belediyesi imar planlı sınırları içerisinde kalmakta olup 2,00 kat alanı katsayısına sahip olup 28,50m kat yüksekliğine sahiptir. Parselin imar özellikleri ve şehir merkezine olan konumu, resmi dairelere otan uzaklığı gibi özellikleri dikkate ahnarak piyasa araştırması yapıldığında parselin m2 değeri keşif tarihine göre ortalama 5.200,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu verilere göre arsa değeri hesap edilirse 266,00 m2 X 5200,00 TL/M2 1.383.000,00 TL olarak hesap edilmiştir.
Toplam değer:Parsel değeri + Yapı değart + Ağaç değeri hesap edilirse : 2.034.173,25 TL
Adresi:
Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 266 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.034.173,25 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan tufanpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ