Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, MAHMUTLU Mahalle/Köy, 220 Ada, 14 Parsel, Arsa vasfındaki taşınmaz 338.00 m2 yüzölçümlü, bahçeli kagir ev vasıflı taşınmaz yerleşim alanı içerisinde zeminde 2 katlı betonarme ev ile 35-40 yaşlarında 1adet asma, gövde üstü kesilmiş 25-30 yaşlarında 1 adet. 15-20 yaşlarında 1 adet dut, 3-5 yaşlarında 1 adet yenidünya, 7-8 yaşlarında 2 adet portakal, 10-12 yaşlarında 1 adet, 5-6 yaşlarında 1 adet zeytin, 3-4 yaşlarında 1 adet şeftali, 2-3 yaşlarında 1 adet erik, 8-10 yaşlarında 1 adet ile 2-3 yaşlarında 1 adet limon ağacları olduğu gözlemlendi,Taşınmaz üzerinde bulunan toplam ağaç değeri: 21.030,00 TL dir.
Zemin kat+1.kat toplamda 2 katlı betonarme karkas nitelikli yapı bulunmaktadır. Keşif esnasında edinilen bilgi ve gözlemlerden yapının yaklaşık 35-40 yıllık olduğu belirlenmiştir. Yapı hali hazırda kullanılmaktadır.Ancak tüm kapı ve pencereleri kilitli olduğu için iç mekan leri tam olarak tespit edilememiştir.Ancak yapılan gözlem ve aşağıdaki fatoğraflarda da görüleceği üzere yapının duvarları sıvalı ve boyalıdır. .Zemin kattaki mesken pencereleri ve giriş kapısı ahşap doğramalı ve güvenlik açısından demir şebekelidir.1.Kat pencereleri ise pvc esaslı plasrik doğramalıdır.Bu kattaki pencerelerde demir doğrama şebekelidir.Balkon korkulukları demir saç doğramalıdır.bahçe duvarı harç katkılı taş duvar ile örülü olup bahçe kapısı demir doğrama şebekelidir.Parsel üzerindeki 2 katlı betonarme karkas yapının taban oturum alanı 111,73m2.1 kat taban oturum alanı ise 119.50m2 olup toplam inşaat alanı 231,23 m2 dir.
Zemin üzerinde bulunan 2 katlı betonarme karkas tarzlı yapının keşif tarihi olan 23.07.2024 itibariyle 3.sınıf, A Grubu yapılardan olup birim maliyeti arsa hariç olmak üzere 12.250TL+KDVdir. Belediye onaylı Mimari ve Statik projeleri olmadan inşaa ediilmiştir. Yapı 35-40 yıllık ve yıpranma/aşınma payı %32 dir. .Tüm bunlara göre yapının keşif tarihi itibari ile arsa değeri hariç olmak üzere yapı değeri 1.926.147,00 TLdir.
Arsa Değeri- Bu çevrede keşif tarihi itibariyle ortalama 1.500,00 m2/TLdir. Toplam Arsa Değeri 507.000,00 TLdir
Taşınmazın toplam değeri: 21.030,00+1.926.147TL+507.000TL= 2.454.177,00TL dir.
Kıymet takdiri raporu e-satış portalından incelenebilir.
Adresi:
Adana İli Kozan İlçesi Mahmutlu Mahallesi 220 Ada 14 Parsel Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 338 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.454.177,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 11:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan mahmutlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ