Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 10:06:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İzmir
Kınık
2418
Köyiçi
Bahçeli Kargir Ev
353.390
İzmir Kınık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık taştepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KINIK
İCRA DAİRESİ
2023/52 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kınık İlçe, Taştepe Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 110 Ada, 29 Parsel, Bahçeli Kargir Ev vasıflı satışa konu taşınmazın tapu kaydı, pafta örneği ve krokisinin zemine aynen uyduğu, yüzölçümlerinde ve sınırlarında değişiklik olmadığı tespit edilmiştir. Satışa konu 110 Ada, 29 Parsel, 2.418,03 m² yüzölçümündeki bahçeli kargir ev niteliğindeki taşınmazdır. Kınık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 15/05/2023 tarih, 859 sayılı yazısına göre, Taştepe Mah., Köyiçi Mevkii, 110 Ada, 29 Parsel, 1/1000 ölçekli, Kınık Revizyon Uygulama İmar Planı onama sınırları dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli İzmir Kuzey Bölgesi Nazım İmar Planında “Kırsal Yerleşim Alanı” olarak planlanmıştır. Bahse konu taşınmaz, Taştepe Köyü yolu üzerinde bulunmakta olup, kuş uçuşu olarak yaklaşık Kınık ilçesine 7.890 m., Soma-Bergama Karayoluna 2.600 m. ve Hamzahocalı Mahallesine 2.250 m. mesafededir. Çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Köy yerleşim alanına yakın bir konumdadır. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede; parsel üzerinde yaklaşık 88,00 m² yüzölçümünde tek katlı mesken olarak kullanılan kargir bir bina bulunmaktadır. Çatısı kiremit kaplıdır. Arka cephe hariç dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış kapı çelik kapı, pencere doğramaları ile banyo ve tuvalet kapıları pvc doğramadır. İç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mesken 3 oda, 1 salon, mutfak,banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Zeminler seramik ve laminant parke kaplıdır. İç kapılar ahşaptır. Mutfak tezgah ve dolapları bulunmaktadır. Bina elektrik su ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parseldeki evin arka bahçesinde yaklaşık 20,00 m² yüzölçümünde tuğla duvarlı ve sıvasız, çatısı trapez saç ile kaplı müştemilat bulunmaktadır. Parselin içerisinde 1 adet 40 yaş üzeri incir ağacı, 1 adet 5-8 yaşlarında incir ağacı, 2 adet 10-12 yaşlarında zeytin ağacı, 2 adet 5-8 yaşlarında nar ağacı ve 1 adet 18-20 yaşlarında ceviz ağacı bulunmaktadır. Dosya konusu taşınmaz, içerisindeki yapıların keşif tarihi itibariyle yaklaşık olarak değerinin hesabında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023/32101 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğde bulunan yapı sınıfları, binaların halihazır durumu ile malzeme ve işçilik kalitesi, mevcut piyasa şartları, çevresindeki yapılaşma durumu, alım satıma etki eden faktörler, ilgili mevzuatlar, emsal karşılaştırması içinpiyasa araştırması, 02/12/1982/17886 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan aşınma payları, bahçe değeri için imar durumu, konumu ve mevkii, toprak yapısı, yol durumu, eğimi vb. ağaç değerleri için cinci, yaşı, verim durum vb. tüm bu hususlar dikkate alınarak rayiç değeri tespit edilmiştir.
Adresi:
Taştepe Mah., Köyiçi Mevkii, 110 Ada, 29 Parsel Kınık / İZMİR
Yüzölçümü: 2.418,03 m2
İmar Durumu:
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Kınık Revizyon Uygulama Planı onama sınırları dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli İzmir Kuzey Bölgesi Nazım İmar Planında “Kırsal Yerleşim Alanı” olarak planlanmıştır.
Kıymeti: 353.390,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız