Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NURDAĞI
İCRA DAİRESİ
2024/22 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Nurdağı İlçe, ESENLER Mahalle/Köy, alıçlıkabir Mevkii, 460 Ada, 9 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep İli Nurdağı İlçesi Esenler Mahallesi 460 Ada 9 Parsel 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm. Kıymet takdirine konu taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre ana taşınmaz nirteliği arsa, bağımsız bölüm bniteliği meskendir. Taşınmaz borçlu adına kayıtlı 1/1 HİSSE paylıdır. Tapu kaydına göre icra konusu bağımsız bölüm taşınmazın arsa HİSSEsi 1/3 olup üzerinde bulunduğu parselin yüzölçüm alanı 246,02 m2’dir. İmar durumu ise, Nurdağı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki imar paftasında yapılan inceleme neticesinde 1/1000 ölçekli uygulama ümar planı içerisinde A2 ( Ayrık Nizam 2 kat) olduğu, dava konusu taşınmazın , arsa niteliği kazanmış yerlerden olduğu, belediye hizmetlerinden faydalandığı, Arsa vasfında olduğu görülmüştür. Şikayet konusu taşınmazın 06.02.2023 tarihindeki Kahramanmaraş ili pazarcık ilçesindeki deprem den dolayı taşınmazın üzerindeki yapı yıkılmış olup, keşif tarihinde yapılan gözlem ve tespitlerde mevcut durum boş arsa olduğu görülmüştür. Aşağıda verilen değer belirlenirken , şikayet konusu taşınmazın topoğrafyası, eğimi, konumu, büyüklüğü, satış kabiliyeti, inşaat yapılabilme kabiliyeti gibi teknik unsurlar ile beraber, serbest piyasa alım satım şartları da birlikte değerlendirilip kanaat buna göre oluşmuştur. Yukarıda belirtilen özellikleri ve yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa alım satım rayiçlerini de göz önüne aldığımızda şikayet konusu taşınmazın beher m2 sinin 3.200,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.Taşınmaz Bedeli: 246,02 m2 x 3.200,00 TL / m2 x ARSA PAYI(1 / 3 x 246,02) m2 = 262.421 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Gaziantep İli Nurdağı İlçesi Esenler Mahallesi 460 Ada 9 Parsel 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Nurdağı / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 246,02 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde A2 ( Ayrık Nizam 2 kat) kalmaktadır.
Kıymeti: 262.421,00 TL
KDV Oranı: %10 (Fiili durumun arsa olması nedeniyle %10 uygulanmıştır.)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir.
Taşınmaz üzerinde S.S. Nurdağı Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi Başkanlığının ipotek şerhi, haciz şerhleri ve yönetim planı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nurdağı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nurdağı esenler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nurdağı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nurdağı İlçesindeki 02.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ