Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
SATIŞ BÜROSU
2019/668 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Karabük İl, Merkez İlçe, KAYABAŞI Mahalle/Köy, 1817 Ada, 22 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Karabük Tapu Sicil Müdürlüğünün bilgilerine göre; Karabük İli, Merkez İlçesi Kayabaşı Mahallesi, 1817 ada, 22 parselde bulunan 384,86m2 yüzölçüme sahip, işyeri nitelikli taşınmazın, 4/42 arsa paylı, zemin + asma kat, 10 nolu bağımsız bölümün 1/1 HİSSEsi Salim oğlu Recai KARACA adına kayıtlıdır. Karabük Belediyesinin yazısına göre; parsel üzerine Blok nizamda 5 katlı Konut amaçlı yapı yapılabilmektedir. Yapıya 13.03.2018 tarihinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir. İşyeri önünden 12 metrelik imar yolu geçmektedir.Tespiti yapılan ana taşınmaz; Kayabaşı Mahallesi, Barbaros Caddesi, Osmanlı Apartmanı, No:58 adresinde bulunmaktadır. Yapı zemin kat üzeri 4 katlı betonarme bir yapıdır. Yapıda 8 adet mesken 3 adet işyeri yer almaktadır. Asansörlü binanın ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Dış cephesi ısı yalıtım kaplamalı, sıvalı ve boyalı olup, çatı örtüsü kiremittir. Taşınmaz yapı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı Mimarlık Hizmetlerine Esas Sınıflandırmada III. Sınıf B grubu (14.400-TL/m2) yapı sınıfındadır.Kıymet takdiri yapılan Dükkân, zemin katta bulunan 10 nolu işyeridir. Yol cephesinden bakıldığında yapının orta kısmında yer alan dükkândır. Zemin katı 57m2,Asma katı 46m2, toplam net 103m2 büyüklüğündeki dükkânın brüt alanı yaklaşık 110m2 dir. Yol cephesi 470cm derinliği ortalama 1.250cm gelmektedir. Zemini seramik kaplamadır. Dükkânın camekân kısmı alüminyum doğramadır.Elektrik, su, yol gibi hizmetlerden yararlanabilecek bir konumda yer almaktadır. Taşınmaz Karabük ilçe merkezine yaklaşık 950mt mesafededir. Yakın çevresinde Marketler ve Kayabaşı İlkokulu bulunmaktadır. Arsa rayiç değeri 5.000,-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Yapı için %10 yıpranma payı oranı öngörülmüştür.
Adresi:
Karabük İli Merkez İlçesi Kayabaşı Mahallesi 1817 Ada 22 Parsel Bulunan Zemin + Asma Kat 10 Nolu İşyeri Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü: 384,86 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Karabük Belediyesinin 26/08/2024 tarihli yazısına göre; kat sayısı 5 olan İnşaat tarzı, söz konusu parsel imar planına göre blok nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.608.867,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Karabük tapu müdürlüğünün verdiği cevabi yazıya göre taşınmaz üzerinde 09/06/2016 tarih ve 6123 yevmiye numarası ile 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapı belirtmesi terkini (04/03/2020-3042) , 09/06/2016 tarih ve 6123 yevmiye numarası ile kat irtifak tesisi(16/03/2017-2738),30/09/2019 tarih ve 11157 yevmiye numarası ile 3402 S.Y.kadastro kanunun ek 1. Maddesi gereği yüz ölçüm ve cins değisikliği işlemleri ( 14/04/2021-6576) yapılmıştır.
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karabük Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez kayabaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karabük Merkez İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ