Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2023/527 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Kızıltepe İlçe, HANYERİ Mahalle/Köy, KÖY DOĞUSU Mevkii, 110 Ada, 1 Parsel, Satışa konu Mardin ili Kızıltepe İlçesi Hanyeri Mahallesi 110 Ada 1 nolu parselin 122.275,67 m2 olupborçlu adına kayıtlı 2977/30569 HİSSEsine karşılık gelen 11907.97 m2 satışa çıkarılcaktır. Arazinin tüm özellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları göz önünealınarakbuğday+pamuk+2’ci ürün mısır ürünleri münavebe olarak saptanmıştır.
Adresi:
Hanyeri Mahallesi Köy Batısı 110 Ada 1 Parsel Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü: 122.275,67 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Şehir imar planı dışında yola cepheli yerdedir.
Kıymeti: 987.254,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1- 05/05/2010 TARİHLİ TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 3763 YEVMİYE NUMARALI “SULAMA ALANLARINDA ARZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU” BEYANI BULUNMAKTADIR.
Beyana ilişkin Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün Cevabi yazısında: “Yapılan inceleme sonucunda; söz konusu taşınmaz üzerinde 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu’nun 6. madde şerhi bulunduğu sistem kayıtlarımızdan anlaşılmakta olup, Kanun kapsamında çıkarılan 29.06.1985 tarih ve 18796 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmelik’in 2. bölüm 6 maddesinde “..dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile satışına izin verilir” hükmü bulunması nedeniyle söz konusu taşınmazların bu hüküm doğrultusunda ifraz ve HİSSElendirme yapılmaksızın aynen satışında Bakanlığımız açısından herhangi bir sakınca bulunmamaktadır. İcraya konu tarımsal nitelikli taşınmazların T.C. Vatandaşı olmayanlara satılması halinde ise Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden yabancılara satış yönünden izin alınmadan işlem yapılmaması, ayrıca bu ve benzeri satışlarla ilgili olarak İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlüklerimize sorulması halinde işlemlerin daha hızlı yapılacağı” hususu belirtilmiştir.
2- 1- TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 06.04.2018 TARİH3855 YEVMİYE NUMARALI 3083 SAYILI YASANIN 6. MADDESİ GEREĞİNCE KISITLIDIR ŞERHİ MEVCUTTUR
İlgili kurum tarafından verilen cevapta ”söz konusu taşınmazın bu hüküm doğrultusunda ifraz ve HİSSElendirme yapılmaksızın aynen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışından herhangi bir sakınca bulunmadığı” şeklinde cevap verilmiştir.
3- 08.05.2018 TARİHLİ, 4841 YEVMİYE NUMARALI “2.DERECE ASKERİ YASAK BÖLGE İÇERİSİNDE KALMAKTADIR.” BEYANI BULUNMAKTADIR.
2.derece askeri yasak bölge içerisindedir. Türk vatandaşı dışında gerçek kişiler ve tüzel kişiliğe haiz kurum ve kuruluşlar(şriketler) girsede ihale olunmayacak tescil verilmeyecektir. (Yargıtay12 hukuk dairesi 2021 /2559 -2021-4128 -YARGITAY 12 HUKUK DAİRESİ 2022-7083 ESAS VE 2022-7540 ESAS ) Yalnızca Türk vatandaşı gerçek kişiler ihaleye girecektir.
4-KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞI ŞERHİ MEVCUTTUR.
Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları Ve Müzeler Genel Müdürlüğü Mardin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğütarafından verilen cevapta Mardin ili Kızıltepe ilçesi Hanyeri Mahallesi’nde yer alan, özel mülkiyete ait, 110 ada 1 parsel numaralı taşınmazın cebri icra yoluyla satışında, 2863 sayılı yasa ve ilgili mevzuat içerisinde özel mülkiyete ait taşınmazların satışını kısıtlayıcı herhangi bir hüküm bulunmaması sebebiyle sakınca olmadığı, bununla beraber satışı yapılacak taşınmazın ”Bir Kısmı Sit Alanı” içerisinde kaldığından ve yapılacak her türlü inşai ve fiziki faaliyetler öncesi Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiğinin yeni maliklere hatırlatılması hususunda ;bilgi ve gereğini arz ederiz şeklinde cevap verilmiştir.
Bu şerhler/beyan tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Kızıltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Kızıltepe hanyeri Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Kızıltepe İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Kızıltepe İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ