Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
İCRA DAİRESİ
2023/434 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Manisa ili, Salihli ilçesi, Kızılavlu mahallesi, Küçükkepir mevkii 129 ada 10 parsel, PALAMUTLU TARLA vasıflı ve alanı 29.610,86 m2 olarak gözükmekte olup dosyamız borçlusunun HİSSEsi 1/2 dir. Taşınmazın Şerh Beyan İrtifak bilgileri kısmında HİSSE üzerinde muhtelif haciz şerhleriyle, 2 adet irtifak (geçit hakkı) bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tın yapıda, humusça zengin, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği yüksek, topografik olarak ortalama %9 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) göre 1. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 311 metre yükseklikte bulunmaktadır. Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almayan ancak özel sulama imkanı bulunduğu için sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Keşiftarihi itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyetin yapıldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde tam verim çağında bakımı ve gelişimi iyi zeytin ağaçlarından oluşan tesis halinde kapama zeytinlik bulunmaktadır. Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu yüksek olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazda damlama sulama sistemi tesis edilmiş olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın güney doğu cephesinde asfalt yol, diğer cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Kızılavlu mahalle merkezine 2 km metre mesafede ve batısında, Salihli ilçe merkezine 25 km mesafede ve kuzeydoğusunda bulunup ulaşım özel araçla mümkündür.
Adresi:
Manisa İli, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi, Küçükkepir Mevkii, 129 Ada, 10 ParselSalihli / MANİSA
Yüzölçümü: 29.610,86 m2
İmar Durumu:
Kızılavlu Mahallesi 129 ada 10 parsel Salihli Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde, imar planı onamasınırları dışındadır ve plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılmaktadır.
Kıymeti: 2.961.086,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
2 adet geçit hakkı(Şerh Açıklamaları : Özel Koşullar : KROKİDE A HARFİ İLE GÖSTERİLEN 222,80 M2LİK KISIMDAN 474 PARSEL LEHİNE 476 PARSEL ALEYHİNE GEÇİT HAKKI TESİS EDİLMİŞTİR, Özel Koşullar : 129 Ada 17 Parsel lehine 129 Ada 10 parsel aleyhine krokide A ile gösterilen 214,09 m2 B harfi ile gösterilen 267,73 m2 toplam 481,82 m2 3 metre genişliğinde geçit hakkı tesis ) ile muhtelif haciz şerhleri bulunmakta olup geçit hakkı taşınmaz üzerinde kalacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli kızılavlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Palamutlu Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 13.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ