Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAPINAR
İCRA DAİRESİ
2023/869 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Karapınar İlçe, ÇİM HARMAN YERİ Mevkii, 0 Ada, 972 Parsel, Tapu kaydı ve Yüzölçümü: Karapınar İlçesi, Kayalı Mahallesi 0 ada 972 parsel nolu taşınmaz tapu kayıtlarına göre ?Tarla? niteliğinde olup, tapu kayıtlarında tamamı Borçlu adına kayıtlıdır. Toplam Parsel alanı: 28.375m² dir.Ulaşımı, Konumu: Tarla cinsli taşınmazın güneyi ve batısı yol, kuzey yönü ev-işletme-tarım arazisi, doğusu ise tarım arazileri ile çevrilidir. Karapınar ilçe merkezine kuş uçuşu 24 km uzaklıktadır. Ulaşımın tamamı asfalt yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazın belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmadığı görülmüştür.Topografik Durumu: Taşınmaz; Eğimi % 0-1 olup düz ve düze yakın bir zemine sahiptir. Kısmen yapılaşma vardır.Taşınmazın Su Durumu: Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle sulanabilir bir tarım arazisidir.Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı kumlu tınlı bir yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olan taşınmaz 5403 sayılı kanun (madde 3) tanıma göre ?mutlak tarım? arazisidir.Taşınmazın Bitki Örtüsü: keşif günü itibariyle parselin bir kısmında yapılaşma olduğu, meyvesi yenen veya yenmeyen çok yıllık ağaçların dikili olduğu, kalan kısmının ise henüz sürülü veya ekili olmadığı tespit edilmiştir. Makinalı Tarıma Uygunluk: Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılabilir.Parsel üzerinde tek katlı ev , müştemilat ,depo ve kümes olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Tek katlı ev: Tamamı 106,00m² oturum alanına sahip olan evin yaklaşık 74,00m² oturum alanı parsel üzerinde, kalan kısmı komşu parsele tecavüzlüdür. Ev tek kat halindeyığma olarak yapılmış ve üzeri ağaç atımlı dam şeklinde kapatılmıştır. Evin dış duvarları sıvalı ve boyasızdır. Evin pencereleri ahşap doğrama imalatlıdır.Evde ısınma ihtiyacısoba ile, sıcak su ihtiyacı ise çatısı üzerinde bulunan güneş enerjisi sistemi ile sağlanmaktadır. Evin yaşı , bakımlılık ? bakımsızlık durumu , yapımında kullanılan malzemeler ve yapılan işçilikler , natamamlık durumu vs göz önüne alındığında yıpranma oranının %45 olduğu kanaatine varılmıştır. Depo : Tamamı 50,00m² oturum alanına sahip olan deponunyaklaşık 37,00m² oturum alanı parsel üzerinde, kalan kısmı komşu parsele tecavüzlüdür.Depo taş temel üzerine kerpiç ile yığma olarak tek kat halinde yapılmış ve üzeri ağaç atımlı dam şeklinde kapalıdır. Giriş kapısı demir doğrama imalatlı ,dış duvarları sıvalı ve boyasızdır. Deponunyaşı , bakımlılık ? bakımsızlık durumu , yapımında kullanılan malzemeler ve yapılan işçilikler , natamamlık durumu vs göz önüne alındığında yıpranma oranının %45 olduğu kanaatine varılmıştır. Müştemilat : Arsa üzerinde yaklaşık 55,00 m² oturum alanına sahiptir. Müştemilat taş temel üzerine kerpiçile yığma olarak tek kat halinde yapılmış ve üzeri ağaç atımlı dam şeklindekapalıdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlı ,dış duvarları sıvalı ve boyasızdır. Müştemilatınyaşı, bakımlılık bakımsızlık durumu, yapımında kullanılan malzemeler ve yapılan işçilikler, natamamlık durumu vs göz önüne alındığında yıpranma oranının %45 olduğu kanaatine varılmıştır. Kümes: Arsa üzerinde yaklaşık 44,00 m² oturum alanına sahiptir. Kümeskerpiç ve briket ile yığma olarak tek kat halinde yapılmış ve üzeri ağaç atımlı dam şeklinde ve trapez saç kaplı çatı ile kapalıdır.Giriş cephesi kümes teli ile kaplı olup, kapısı ve pencereleri demirdoğrama imalatlı ,dış duvarları kısmen sıvasız ve boyasızdır.
Adresi:
Kayalı Mahallesi Adresindedir. Karapınar / KONYA
Yüzölçümü: 28.375 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı İMAR UYGULAMA PLANI DIŞINDADIR.
Kıymeti: 2.643.062,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDI GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 11:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 11:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 11:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Karapınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karapınar kayalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karapınar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karapınar İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ