Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2024/5176 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu Kaydı: Satışa konu İzmir İli, Torbalı İlçesi Ertuğrul Mah. 122 ada 31 parsel A Blok 3. ve çatı katı 12 numaralı bağımsız bölüm, 1,439,00 m2 alanlı, 4/90 arsa paylı, dubleks mesken vasıflı taşınmazın tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu:
Torbalı Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.08.2023 tarih, 11111 sayılı yazılarında, ?Ertuğrul Mahallesi, 122 ada, 31 numaralı parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin
16.10.2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda “Konut Alanı Bitişik Nizam 4 Kat” olarak belirlendiği tespit edilmiş olup; bahse konu taşınmazın yapıruhsatı belgeleri
yazımız ekinde tarafınıza sunulmuştur, denilmektedir.
Özellikleri: Söz konusu taşınmazın konumlandığı parsel dikdörtgen şekline yakın arazi sınırlarına sahip olup, 1.439,00,00m² yüzölçümlüdür.A ve B bloktan oluşan parsel içerisinde dava konusu taşınmazın bulunduğu A blok Cumhuriyet caddesi konumlu olup, bitişik nizamda betonarme karkas yapılı, Zemin+3 normal + Çatı kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katı 5 dükkandan, normal katları her katta 4 daire olmak üzere 12 daireli ve toplam 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır.A blok daire girişlerine Cumhuriyet caddesi yönünden galeri boşluğundan arka bahçe yönüne geçilerekulaşılmaktadır. Binada asansör ve doğalgaz sisteminin bağlı olduğu görülmüştür.Tespit konusu dubleks mesken arka bahçe tek yön cephelidir. 4/90 (63,95m²) arsa paylı olup yapı ruhsatına göre 176,00m² alanlıdır.Alt (3.kat) kat;3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, iç kat merdiveni, (bir odası ışıklık yönü cephelidir) balkon bölümünden,Üst (çatı) kat; 2 oda, iç merdiven holü, banyo+wc ve teras bölümlerinden oluşmaktadır.Yer döşeme kaplamaları laminant parke, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıva üzeri plastik badana, pencere doğramaları pvc, iç kapılar ahşap hazır lake kaplamalıdır. Mutfak hazır dolaplı, granit tezgahlı, banyo+wc bölümü seramik döşemeli, duşakabin, klozet ve Hilton lavaboludur. Taş yünü asma tavanlıdır. Taşınmazın bulunduğu A blokta bulunan 5 dükkan 12 daire için, Torbalı Belediyesince 28.06.2013 tarih, 3925 sayılı yapı ruhsatı, 19.03.2015 tarih 397 sayılı yapı kullanma izin belgesi verildiği görülmüştür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği III/B sınıf yapılı, 10 yaşında, 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Yapı Aşınma Payı
cetveline göre %10 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir.Mevki olarak taşınmaz, Ertuğrul Mahallesi sınırları içerisinde olup, Torbalı Kaymakamlık binasına kuş uçuşu yaklaşık 70mt, Torbalı Belediye ve Kültür Merkezine 150mt, Mithatpaşa Caddesine 80mt, Kazım Dirik Caddesine 250mt mesafede, merkezi yerlere yakın, her türlü alt yapısı mevcut, ulaşım imkanı kolay belediye hizmetlerinden faydalanılan bölgededir.
Adresi:
Ertuğrul Mah. Cumhuriyet Cad. Güven Apt A Blok No:34/12 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü: 1.439 m2
Arsa Payı : 4/90
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
13/09/2023 tarihli, 228,000 TL bedelli 10 yıl süreli kira sözleşmesi şerhi muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Torbalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı ertuğrul Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Torbalı İlçesindeki 16.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ