Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir ili Gömeç İlçesi Karaağaç Mahallesi Gemiyatağı mevkii 409 ada 1 parselde kayıtlı bulunan 2.718,09 metrekare yüzölçümünde bulunan arsavasfında olup üzerinde zemin+1 kat betorname yapı bulunan bahçesinde zeytin ve meyve ağaçları bulunan taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde Belediye İmar servisinden alınan bilgiye göre parsel üzerinde zemin +1 kattan oluşan 1 adet betonarme bina bulunmaktadır. İmar arşiv dosyasına göreilk ruhsat 13.10.1992 tarih 25 belge ile 1 kat için alınmış27.04.1993 tarih 71 belge ile ilave kat için ruhsat alındığı tespit edilmiştir.01.09.1997 tarih 444 belge ile ek ruhsat alınmıştır.Yapı kullanım belgesi08.08.2001 tarih 515 belge ile ” 197,5 m2 +197,5 m2 ” 395 m2 alanlı zemin +1 kat için alınmıştır.Mimari projesine göre zemin kat ; 3 yatak oda , kiler, mutfak, banyo , wc ve salon-salomajdan oluşan kapalı alanı 154 m2 +35 m2 balkon açık alan,14 m2 ön giriş teras alan şeklinde yapılaşmıştır. Toplamda 308,00 m2 kapalı alan +70 m2 açık alan +28 m2giriş teras şeklindedir. Satışa konusu taşınmaz Arsa vasıflı olmasına karşın taşınmaz üzerinde takribi 20 adet 80 yaş aralığında zeytin ağacı,parsel içerisinde münferit fıstık çamı, meyve ağaçları ve süs bitkileri bulunmaktadır.Keşif günü taşınmazın kapı zili çalınmak sureti ilekonut içi görülmek istense de konutlarda oturan tespiti olmaması nedeni ile iç mahal alanlar görülememiştir.Balkon alanlarda korkuluk ahşap olarak yapılmış, bina içi katlar arası dış alanda yer alan merdiven ile yapılmaktadır. Genellikle site ve tekiltarz da, yeni yapılmış ve uzun yıllardır var olan binaların bulunduğu, denize yakın bir mevkii olması sebebiyle talebin günden güne arttığı bir bölgededir. Taşınmazın bulunduğu site bölge ve ülke gelinde bilinirliği yüksek bir site olması nedeni ile tercih sebebidir.Sitenin bulunduğu bölge çevresinde sık bir yapılaşma söz konusudur. Özellikle iyi gelir düzey alıcıların rağbet gösterdiği bu bölgedeki binalar oluşturmaktadır. Taşınmaz içinimar bilgisi ; Gömeç Belediyesinden alınan 18.10.2018 tarihli belge vebilgiye göre1/1000 ölçekliuygulama imar planında planınKonut İmarında kalmaktadır. Ayrık Nizam 2 kat, Taks;0.15 / Kaks;0.30 ,Hmax:6,5m,Yoldan 5m, komşu parselden 3m çekme mesafesindedir. Parsel çevresinde duvar ve tel çit olmadığı gözlemlenmiş, parsel içi yaklaşık 25 adet zeytin ağacı yetişkin yaşta bulunmakta , yaklaşık 6 adet meyva ağacı ve parsel sınırını belirleyici çit mahiyetinde bodur bitkiler bulunmaktadır.
Adresi:
Gemiyatağı Mevkii/Karaağaç Beldesi/Gömeç/ BALIKESİR
Yüzölçümü: 2.718,09 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 21.830.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında mevcuttur. ———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Gömeç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç karaağaç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç İlçesindeki 20.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ