Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2018/338 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI BİLGİSİ : Satışa konu taşımazAyvalık İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/216 E. Sayılı dosyasına sunulanbilirkişi kök veekraporu ile tapu kaydına göre:Ayvalık İlçesi, Tıfılllar Mahallesi, Hisar Mevkii, 145 Ada, 19 Parsel, 88,494,22.Metrekare yüzölçümüne sahip” Fıstıklık ‘ vasıflı taşınmaz olup, bu taşınmazın 1/2 HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır ve borçlunun bu HİSSEsi satışa konu edilecektir.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Satışa konu Ayvalık İlçesi, Tıfıllar Mahallesi, Hisar Mevkii, 145 Ada, 19 Parsel, Tapu adresinde bulunmaktadır. Yapılaşmanın bulunmadığı bölgede değerlemeye konu taşınmaz ile benzer özelliklere sahip fıstıklık ve palumutlu tarla vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle tarımsal amaçlı kullanılan kısmen zeytinlik ve fıstıklık vasıflı taşınmazlar ile palamutlu tarlaların bulunduğu taşınmazlar şeklindedir. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 500 metre mesafededir.
TAŞINMAZINİMAR DURUMU : İlgili belediyeden alınmış imardurum belgesinde: ” Tıfıllar Mahallesi 145 Ada, 19 Parselde kayıtlı taşınmaz imar palanları dışındave 1/100000 ölçekli çevre düzeniplanına göretarım alanı ve ormanlıkalan sınırları içerisindekalmaktadır ” denilmektedir.
TAŞINMAZIN FİZİKİ DURUM ÖZELLİĞİ: Taşınmaz tapu kaydında “Fıstıklık ‘ vasfında olup, çok eğimli arazi yapısındadır. Taşınmaz 88,494,22 metrekare yüzölçüme sahip ” fıstıklık ” vasıflıdır. Keşif günü fıstık çamı ağaçları, çalı, yabani meşe, palamut ağaçları bulunmakta olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde dağınık vaziyette dikilmiş yabani meşe ve palamut ağaçları ile mahsul verir durumda farklı yaş gruplarında yaklaşık 20-50yaş aralığında fıstık çamı ağaçları mevcuttur.Arazi kraç, taşlı/kayalık topraklı, çok meyilli olup, üzerinde her türlü tarım alet ve makinasının çalışabileceği durumda değildir.
TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Tıfıllar Mah. Hisar Mevkii, 145 Ada, 19 parsel tapu adresnide bulunmaktadır.
Dava konusu taşınmazın 1/2 HİSSEsi borçlu adına kayıtlı olup, satışa konuborçlu HİSSEsinin değeri Ayvalık İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/216 E. Sayılı dosyasından8.074.212,63.TL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 88.494,22 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 8.074.212,63 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık tıfıllar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Sadece Fıstıklık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki 23.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ