Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/399 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 479 ada 44 parsel 37 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. Taşınmazın Batısında Nigar Sokak , Doğusunda Berra Sokak, Güneyinde Esenevler Caddesi diğer cephesinde ise komşu parsel bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Lokman Hekim Parkı, Rıza Hatun Cami, Sahil Parkı, Ümraniye Anadolu Lisesi yer almaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumda olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Gayrimenkule ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol kotu altı 2 kat ve yolkotu üstü 13 katlı (2bodrum+zemin+12 normal kat), 51 bağımsız bölüm içermekte olup, 5.777,00 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, VI- Ayapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Parsel üzerinde Ayrık nizam yapı düzenindeimal edilmiş binanın 2 Bodrum ve 1. Bodrum katında binaya ait ortak alanlar Zemin katında bina girişi ve 2 adet dükkan normal katlarda 4 er adet mesken bulunmaktadır.Binada toplam 51adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, Kuzey cephedensağlanmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Dış cephesi akrilik esaslı cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir kapıdır .Giriş holü mermer kaplı olup, duvarları boyalıdır. Merdivenlermermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ilesağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 12 yaşındadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahında olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 9. Normal kat 37 no.lu bağımsız bölüm ) Taşınmaz 9. Normal kattadır Bina girişine göre Arka cephede, olup,Güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 52,50 m² Net -> 52,50m² Net -> 60 m² Brüt alanlıdır. (1 Salon+ Mutfak nişi, 2Yatak Odası , 1 Giriş , 1 Banyo ve 1 Giriş Alanları olarak kullanılmaktadır ) Alanlarından oluşmaktadır. Bağımsız bölümün de yapılan incelemede , pencere doğramalarının P.V.C ve mesken giriş kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür. Binada bulunan asansör arızalı olup keşif tarihinde çalışmamaktadır. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Esenevler Mah. Berra Sok. No:12 / 37 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.149,47 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 4600/229894
İmar Durumu:
18.03.1991 t.t. 1/1000 ölçekli, 13.02.1998 15.03.1999 17.04.2012 18.11.2012 15.05.2015 16.02.2016 21.04.2017 20.09.2022 30.11.2022 ÜMRANİYE REVİZYON UYGULAMA İMARPlanındaİkiz Nizam 4 Kat H : 12,50 mÖn/Yan/Arka : 3.00 m / 3.00 m / 3.00 m “Konut” Alanı şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 3.230.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Yönetim Planı : 07/12/2012 – 13/12/2012
KM ne Çevrilmiştir. 08/07/2014
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2025 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye namıkkemal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Onbeş Katlı Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 28.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ