Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/573 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, İnkılap Mahallesi, 239 Ada, 28 parsel sayılı 31 pafta nolu, 363,05 m² arsa miktarlı, Arsa nitelikli, üzerinde bulunan binanın 3. Kat 10 No’lu Bağımsız Bölüm olan Mesken nitelikli taşınmazın TAM HİSSEsi T***NY****Z adına kayıtlı olup satışa konudur.
İmar Durumu:
Kısmen 09/06/2006 t.t’li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında, 15/10/2021 t.t’li 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde; kısmen h: 12,50 m (4 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile kentsel ve bölgesel iş merkezi (hizmet + ticaret) alanında, kısmen imar yolu alanında, kısmen de otopark alanında kalmaktadır. Kısmen de 20.06.2010 t.t’li, 1/1000 ölçekli Üsküdar Meydanı ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planında ve 19.05.2013 t.t’li 1/1000 ölçekli Ahmediye meydanına İlişkin Uygulama İmar Planı tadilatında ; meydan düzenleme alanında kalmaktadır.” olarak belirtilmiştir. Taşınmazın Özellikleri: Binaya giriş Zemin kattan sağlanmakta olup giriş holü zemini mermer, duvarları boya, ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, pencereler PVC cam, dış cephesi ise cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi sistem ile sağlanmaktadır. Betonarme tarzda olup, 1976 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. 15/147 ARSA PAYIna sahiptir. 10 (yerinde 8) Nolu Mesken girişi 3. Kattan sağlanmaktadır. Onaylı projesine göre; net 82,09 m² ve yaklaşık brüt 104,00 m²alana sahiptir. Projesine göre; antre, koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, wc, 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan ölçümde taşınmazın projesiyle uyumlu olmadığı görülmüştür. Bağımsız bölümde salon, mutfak, odalar ve koridor zemini laminat parke, balkon, wc ve banyo zemini seramik kaplamadır. Duvarlarda salon, mutfak, koridor ve odalarda boya, banyo ve wc seramik kullanılmıştır. Tavanlarda tavan boyası ve kartonpiyer kullanılmıştır. Mutfak dolapları laminat malzemeden imal edilmiş olup tezgahı mermerdir. Daire kapısı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Mahallerde panel kapı kullanılmıştır. Taşınmaz ve taşınmazın bulunduğu binanın arka cephesi Mimar Sinan meydanına bakmaktadır. (Daha detaylı bilgiler ilan ekindeki İstanbul Anadolu 14. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/883 Esas sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporunda mevcuttur )
Adresi:
Mimar Sinan (İnkılap) Mahallesi, Bulgurlu Mescit Sokak, Yılmaz Apartmanı No: 18, Kat: 3. Kat
10 Nolu Mesken (Mahalinde Kapı Numarası 8 Olduğu Tespit Edilmiştir) Üsküdar / İSTANBUL
Arsa Payı : 15/147
Kıymeti: 4.380.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
İcrai hacizler ve kamu hacizleri mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar inkılap Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 06.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ