Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BOYABAT
İCRA DAİRESİ
2023/119 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sinop İli, Boyabat İlçesi, Yıldız Mahalle/Köy, Beylik Mevkii, 691 Ada, 10 Parsel, 2. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm vasıflı taşınmaz, Sinop İli Boyabat İlçesi Yıldız Mahallesi, Beylik Mevkii, 691 ada 10 numaralı parselde Arsa niteliğinde tapuya kayıtlıdır.Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu 691 Ada 10 parselde Kat Mülkiyeti bulunmamakta olup Kat İrtifakı yer almaktadır. Dava konusu Yıldız Mahallesi 691 Ada 10 parsel sayılı taşınmaz Boyabat Belediyesi İmar planı içerisinde kalmakta olup İmar parselidir. Parselin alanı 410,22 m² dir. Dava konusu taşınmaz 2.Kat 7 nolu bağımsız bölümdür. ARSA PAYI 24/255 tir. Daire niteliğindedir.
Taşınmaz üzerinde bodrum, zemin ve 4 normal katlı betonarme apartman bulunmaktadır.7 nolu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, mutfak, wc ve banyodan oluşmaktadır. Pencereler pvc dir. 7 nolu bağımsız bölümün alanı 110,00 m² dir. Yapının yıpranma payı %10 dur.IV. Sınıf A Grubu yapıdır.691 ada 10 nolu parsel şehir merkezine 800 m mesafededir. Çevresinde yoğun çok katlı konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. 5 Kat Ayrık Nizam Konut Alanına Tahsislidir.Taşınmaz üzerindeki yapıların değeri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının her yıl yayınlamış olduğu Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2023/2 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğden alınarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın arsa değeri, İmar durumu, konum, eğim, yükselti, önemli merkezlere uzaklık vb.gibi özellikleri belirlenerek serbest piyasa koşullarına göre değerlendirmesi yapılmıştır.
*Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 12.08.2023 tarih ve 32277 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2023/2 Yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında tebliğ gereği IV. Sınıf A Grubu yapılar m² 10.200,00 TL/m²
YIL-Ada/Parsel-Tamamlanma Oranı-Yıpranma Oranı- Niteliği -Arsa Pay/Payda-Birim Fiyatı(TL/m²) -Alanı(m²) TOPLAM
2023 691/10 %100 %10 DAİRE – 10.200 110,00 1.009.800,00
2023 691/10 – – ARSA 24/255 20.000 410,22 772.178,82
TOPLAM:1.781.978,82 TL
Sinop İli, Boyabat İlçesi Yıldız Mahallesinde bulunan 691 ada 10 nolu parselde 2.Kat 7 nolu bağımsız bölümün değeri 1.781.978,82 TL olarak hesaplanmıştır.
Yüzölçümü: 410,22 m²
Arsa Payı : 24/255
İmar Durumu:
DOSYASINDA
Kıymeti: 1.781.978,82 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
DOSYASINDA
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sinop Boyabat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Boyabat yıldız Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Boyabat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sinop Boyabat İlçesindeki 13.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ