Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLCÜK
İCRA DAİRESİ
2024/537 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Gölcük İlçe, İHSANİYE Mahalle/Köy, 253 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazlar, Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Çiftlik mahallesi, Hastane Caddesi, No: 97/ 1, 2, 3, 4, 5, 6 posta adresinde konumludurlar. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma orta yoğunluklu olup, bölgedeki gayrimenkuller 2-3 katlı bina tarzı şeklinde inşa edilmiş konut ve ticari amaçlı yapılardan oluşmaktadır. Okul, cami ve sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, İhsaniye Mahalle merkezinin yakınında yer almaktadır. Asfalt yol, şehir suyu, elektrik, doğalgaz ve internet gibi altyapı imkânlarından yararlanmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma ve nüfus daha fazla yoğunluktadır. Taşınmaz ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yakınından geçen toplu taşıma araçları ile kentin önemli noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir. Kıymet takdirine konu gayrimenkullerin konumlu olduğu, tapuda 565 m² alan üzerindekurulu olan, bina; betonarme/karkas yapı tarzında, 3/A yapı sınıfında, zemin + 2 normal kat+ Çatı Piyes katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın, zemin katında, bina girişi ve 2 adet mesken 1. normal katında 2 adet mesken ve 2. normal katında 2 adet dubleks mesken olmak üzere bina toplamda 6 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi Hastane Caddesi üzerinden, zemin kat seviyesinden ve batı yönünden sağlanmaktadır. Binanın girişinde giriş kapısı bulunmayıp, girişi demir profillerle kapatılmıştır.Binanın giriş hol ve kat holleri ile merdiven basamakları seramik kaplı duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Binanın dış kısmında, ön cephesi kompozit malzemeden dış cephe kaplaması ile kaplı diğer tarafları dış cephe boyası ile boyalıdır. 1 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken: binanın zemin katında bina girişine göre sol tarafta bulunan kuzey, doğu ve batı cepheli Mesken vasıflı taşınmazdır. Mesken ~ 85 m² alana sahiptir.Taşınmazda; Salon+mutfak, 2 oda, antre/hol ve banyo + wc kısımları ile 8 m² alanlı açık teras alanından oluşmaktadır. Meskenin girişinde giriş kapısı bulunmamaktadır. Salon+mutfak, odaların ve antre/hol kısımlarının zeminleri şap beton kaplı; duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır.Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Banyoda vitrifiye ve meskende oda kapılarıbulunmamaktadır, Tavanlarda ince sıva tavan boyasıdır. Meskende mutfak dolapları ve tezgahı bulunmamaktadır. Isıtma sistemi doğalgazlı kombi sağlanacak olup meskende kombi ve peteklerin olmadığı görülmüştür. TAŞINMAZ %78 İNŞAAT SEVİYELİDİR.Kıymet takdirine konu taşınmazların, mahalle merkezine, pazara okula, marketlere, hastaneye yakın olması, ulaşım imkanlarının iyi olması, değerine olumlu etki etmektedir. Taşınmazın il ve ilçe merkezine uzak olması, binanın inşaat seviyeli olması ve inşa faaliyetlerin durmuş olması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi:
Çiftlik Mah. Hastane Cad. No:97/1 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü: 565 m2
Arsa Payı : 2/14
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Gölcük İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Ada: 253, Parsel: 1 nolu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam, 3 Kat, Taks:0.30, Kaks:0.90 yoğunluğunda yapılaşma koşulları ile Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.635.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında yazıldığı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük ihsaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki 16.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ