Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2023/115 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, ELİFLİ Mahalle/Köy, Domuzderesiüstü Mevkii, 102 Ada, 12 Parsel, İzmir İli, Bayındır İlçesi , Elifli Mahallesi , Domuzderesiüstü Mevkii , 790 Parsel(Yenileme sonucu 102 Ada 12 Parsel) sayılı zeytinlik vasfındaki
Taşınmaz Elifli Mahallesi yerleşim yerinin 730 m batısında, İzmir-Bayındır karayolunun 1.600 m kuzeyinde bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip ortalama % 41 eğimli, 309 m rakımda, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olmayan, içerisinde hali hazırda 113 adet 80-100 yaşlı zeytin ağacı dikili olan VII.sınıf tarım arazisidir.
a) Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olmaması, sulama ünitesi bulunmaması, bulunduğu mevkii, yerleşim yerine uzak olması, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 130,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değeri;
4.183,16 m2x 130,00 TL/m2 = 543.810,80TL edecektir.
b) Taşınmaz içerisindeki ağaçların tespit tarihi itibariyle değeri: Birim Toplam
Ağaçların TürüYaşı Adedi Fiyatı (TL) Tutarı (TL)
Zeytin 80-100 113 400,00 45.200,00
c) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam ekonomik değeri: Taşınmaz 4.183,16 m2 yüzölçümünde olup tam HİSSEsinin dosya borçlusunaait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam ekonomik değeri:543.810,80TL + 45.200,00TL =589.010,80TL olacaktır.
Adresi:
790 Parsel(Yenileme Sonucu 102 Ada 12 Parsel) : Taşınmaz Elifli Mahallesi Yerleşim Yerinin 730 M Batısında, İzmir-Bayındır Karayolunun 1.600 M Kuzeyinde BulunmaktaBayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 4.183,16 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Elifli Mahallesi 102 ada 12 parsel İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte ‘’Bir Kısmı Tarım Alanında Bir Kısmı Orman Alanında’’ kalmaktadır.
Kıymeti: 589.010,80 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır elifli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 16.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ