Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İLİ, Avcılar ilçesi, Avcılar mah. 4213 parselinde tapuya kayıtlı olan, 36/5000 paylı ve İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Ambarlı mah. Öğretmenler cad. Öğretmenler sitesi N.31 , A Blok D.17 nolu bağımsız bölüm numaralıtaşınmazın yer aldığı bina; mevcut durumda da, mimari projesine uygun olarak, bodrum, zemin ve 7 normal kat ve çatı katlı olarak, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Binadaki bağımsız bölümlerin konut amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Bina giriş kapısı camlı çelik doğramadır. Bina içinde duvar ve tavanlar boyalıdır. Bina içinde asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina girişi, Öğretmenler Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.Satışa konu taşınmazın mevcut durumda salon, mutfak, hol, banyo, wc, 2 balkon ve 3 yatak odası hacimlerindenoluştuğu tespit edilmiştir.Yerinde alınan ölçümlere göre Duvar kullanım payları dahil brüt 120 m2, net ~102 m² alanlıdır. Taşınmazın konumlu olduğu sitede yapılan incelemeler neticesinde; dava konusu taşınmazın, piyasa koşullarında ise brüt ~140 m² olarak pazarlanabileceği değerlendirilmiştir. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik doğrama, iç mekan doğramaları ise ahşaptır. Pencere doğramaları PVC malzemesinden imal ve çift camlıdır. Salon zeminler ahşap parke; mutfak ve antre zeminleri laminant parke, banyo zemini ise seramik kaplıdır. Salon ve oda duvarları plastik boyalıdır. Banyo, wc ve mutfak duvarları yarıya kadar seramik kaplıdır. Banyoda lavabo, klozet ve perdelik ile bölünmüş duş bölümü mevcuttur. Mutfak dolapları modüler laminant kaplamadır. Mutfak tavanında spot aydınlatmalı asma tavan bulunmaktadır.Mutfak haricinde; genel anlamda standart dekorasyon özelliklerine sahip daire olduğu değerlendirilmiştir., 120 m2 yüzölçümlüdür, 36/5000 arsa paylıdır.
Adresi:
Ambarlı Mah. Öğretmenler CadÖğretmenler Sitesi N.31, A Blok, D.17 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 120 m2
Arsa Payı : 36/5000
İmar Durumu:
Var,28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, kısmen ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe:4.00m.,yan bahçe: 3.00m.,İkiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında “Konut” alanında, kısmen, ön bahçe:5.00 m.,arka bahçe:4.00 m., yan bahçe:3.00 m., Ayrık nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında ” konut” kısmende yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
– Kat Mülkiyeti 2981 Sayılı Yasa Gereğince Tesis Edilmiştir
– Yönetim Planı: 27/02/1986
– M: Krokili Beyannamesinde (B) harfi ile gösterilen425 m2 lik kısım üzerinde İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Lehine İrtifak Hakkı (Başlama tarihi: 04/06/1985, Bitiş Tarihi: 04/06/1985)
-21137 nolu Trafo Postası ve Geçiş Yerinin 99 Yıllığı 1 TL’si bedelle TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine kira şerhi: 23/08/1983 Y.3781
Lüzumlu İzahat
a-) İSKİ Genel Müdürlüğü ile yapılan yazışmasonucu;satışa konu taşınmazın tapu kaydındaki idareye ait İRTİFAK HAKKININ AYNEN KORUNMASI ŞARTI İLE satışta bir engel bulunmadığı bildirilmiştir.
b-) BEDAŞ ile yapılan yazışma sonucu; Satışa konu taşınmazın satılması halinde mevcut 99 YILLIK KİRA ŞERHİNİN AYNEN KORUNMASI GEREKTİĞİ bildirilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Dört Bloklu Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 20.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ