Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
OF
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Trabzon İli Of İlçeSİ Erenköy Mahallesi 245 ada 34 parsel sayılı satışa konu taşınmaz Bir Katlı Ahşap ev ve Fındık Bahçesi vasfı ile tapudakayıtlı olup, taşınmaz Trabzon İline 67-68 km, Of İlçesine 17-18 km, Of- Bayburt Karayoluna 4-5 km mesafededir.Deniz seviyesinden 430-450 metre yükseklikte olup,parsel HİSSEli arazidir. Taşınmaz üzerinde fındık tarımı yapılmakta olup, arazinin bir kısmı ağaçlık vasfındadır. Parselin alt kısmından ara yolu geçmekte, üst kısmına ise patika yol ile gidilmektedir. Toprak yapısıkilli-tınlı, toprak profili orta derin, su tutma kapasitesi yüksek, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik vetaşlılık problemleri yoktur. Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte ilçe merkezine uzak konum olup,hali hazırda imar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir. Taşınmazın etrafında seyrek şekilde müstakil konut yapılaşmaları, çayır, çay ve fındık tarımı yapılan araziler bulunmakta olup, ticari yönden ve konut yapılaşması yönünden az gelişmiştir. Zeminin topoğrafik yapısı%30-55 eğimli ve sağlam olup, yapılaşma için kısmen uygundur. Manzarasının güzel olması, nezih bir ortamdabulunması olumlu yanları iken, geometrik şeklin biçimsiz, parselin yola cephesi olmaması, mahalle merkezinekısmen uzak olması,eğiminin yüksek, kısmen ağaçlık vasfı ve ticaretin aktif olmadığı bir bölgede bulunması iseolumsuz yanlarıdır. Taşınmaz üzerinde kısmi bodrum + zemin + çatı katından oluşan yığma inşaat tarzında yapılmış inşaat alanı 175,00 m² olan konut olarak yapılmış ve hemen yanında bodrum + zemin +1 normal kattan oluşan yığma inşaat tarzında yapılmış inşaat alanı 60,00 m² olan depo olarak yapılmış yapı bulunmaktadır. Konut olarak yapılmış yapının bodrum katı ahır (hayvan barınağı) zemin katı konut çatı katı depo olarak kullanılmakta olup yapının dış cephesi eski mimarı dokusunda ahşap göz dolgudan yapılmış dış cephe sıvası ve boyası yapılmamış çatısı mevcut durumdadır. Depo olarak yapılmış yapının bodrum ve zemin katı biriketten 1. Katı ahşaptan yapılmış olup dış cephe sıvası ve boyası yapılmamış çatısı mevcut durumdadır.02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete yayınlanan yapının yıpranma oranı dava konusu konut için %60, depo için %40 olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Erenköy Mahallesi Işıklı Mahallesi Of / TRABZON
Yüzölçümü: 8.820,25 m2
İmar Durumu:
İmar Planı Dışındadır
Kıymeti: 3.483.275,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 10:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 10:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Of İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Of erenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Of İlçesindeki Sadece Bir Katlı Ahşap Ev Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Of İlçesindeki 27.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ