Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYLİKOVA
İCRA DAİRESİ
2023/106 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Alpu İlçe, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy, KUMTEPE Mevkii, 478 Ada, 16 Parsel, Eskişehir ili, Alpu ilçesi, Fevzipaşa mahallesi, Kumtepe mevkii, 478 ada, 16 parsel numaralı, 852,88 m2 yüzölçümlü, tapuda Bağımsız Bölüm Niteliği “ARSA” olan taşınmazın3/4 HİSSEsi borçlu tarafa aittir. Taşınmaz Şehit Enis Yücel İlkokuluna 611.00 m, Alpu Kaymakamlığına 1.03 km, Alpu Belediye Başkanlığına 1.08 km, Eskişehir Vilayet Meydanına 36.84 km kuş uçuşu yaklaşık mesafededir.Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup Ayrık nizam iki ( A-2 ) kata imarlı konut alanı olarak tahsis edilmiştir. Taşınmazlar üstünde bulunan binalar ve basit tarzda olan yapıların kıymet takdir değerleri Çevre Şehircilik Ve İklimlendirme Bakanlığı 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğinden; Mesken gibi III.sınıf A grubu yapılar için 7.500,00TL/m2 ve basit ahır yapıları v.b. diğer basit yapılar için I.sınıf A grubu 1.050,00TL/m2`dir. Taşınmazın M. A, tarafından kullanılan kısım; Keşif anında taşınmaz üstünde 5 adet bina 1 adet 1 katlı Mesken,Mesken binası yeni tadilat görmüş olup,eve giriş kapısı demir doğramadır.Eve giriş avludandır.Yapılar kerpiç ve yığma olarak yapılmıştır.Parsel etrafı bahçe duvarı ve bina çevre duvarları ile çevrilidir.Dış cephe pencereleri pvc’dir.Çatısı ahşap çatısı üstü ise marsilya tipi kiremit ile kaplıdır.Elektrik ve su bulunmaktadır. Binanın mevcut durumu %30 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.Parselin brüt taban alanı yaklaşık 220,00 m2,Evin brüt taban alanı 80,03 m2 ,Ekmek evi 16,59 m2 olup Ekmek evinin kapısı ahşap ve eski haldedir. Binanın mevcut durumu %40 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.,Ambar 30,62 m2?dir.Ambar ahşap yapıdadır.1 tarafı açık şekilde kuruluk benzeridir.Binanın mevcut durumu %50 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.,Kömürlük 18,48 m2?dir. Kömürlük kerpiç eski yapıdır. Binanın mevcut durumu %60 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.Banyo 4,28 m2?dir.Kerpiç yapıdır.Evin devamıdır.Binanın mevcut durumu %30 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.Yapılarda taşmalar mevcuttur. Taşınmazın H. H.Y. tarafından kullanılan kısım; Keşif anında taşınmaz üstünde 5 adet bina mevcut olup bunların 4 tanesi parsel içerisindedir. 1 adet 1 katlı Mesken,Mesken binası eskidir.Eve ve yapılara giriş avludandır.Yapılar kerpiç ve yığma olarak yapılmıştır.Parsel etrafı bahçe duvarı ve bina çevre duvarları ile çevrilidir.Dış cephe pencereleri pvc dir.Çatısı ahşap çatısı üstü ise marsilya tipi kiremit ile kaplıdır.Elektrik ve su bulunmaktadır. Binanın mevcut durumu %70 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır. Parselin brüt taban alanı yaklaşık 630,00 m2,Evin brüt taban alanı 51,78 m2 ,Ahır 14,87 m2 olup eski haldedir. Binanın mevcut durumu %80 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.Ahır-2 21,09 m2 olup eski haldedir. Binanın mevcut durumu %80 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.Ambar 23,30 m2?dir. Ambar kerpiç eski yapıdır. Binanın mevcut durumu %90 yıpranma oranı olacağı kanaatine varılmıştır.Yapılarda taşmalar mevcuttur.
Söz Konusu Taşınmazın 3/4 HİSSEsi Satılacaktır.
Adresi:
Eskişehir İli, Alpu İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Kumtepe Mevkii, 478 Ada, 16Parsel Alpu / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 852,88 m2
İmar Durumu:
Var.Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup Ayrık nizam iki ( A-2 ) kata imarlı konut alanı olarak tahsis edilmiştir.
Kıymeti: 1.027.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Alpu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Alpu fevzipaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Alpu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Alpu İlçesindeki 27.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ