Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2024/20561 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Hatay ili Antakya İlçesi Saraycık Mahallesi734 numaralı parsel nolu 10 B.B. taşınmaz
Adresi:
Saraykent Mah. 365.Sokak 734 Parsel Antakya HATAY
Yüzölçümü: 549,00 m2
Arsa Payı : 10 Nolu taşınmaz ARSA PAYI alanı 549 m² x 73/549 = 73,00 m² olarak hesap edilmiştir.HİSSEsi : 1/1 tam HİSSEdir.
İmar Durumu:
Bilirkişi raporuna göre Dosyasındaki Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün bila tarih ve 85830 sayılı yazısı ve eklerine göre;Söz konusu parselin bulunduğu bölge Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğün 17.04.2024 tarih ve 39033 sayılı yazı ile proje alanına alındığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 0.40/2.00 Yençok:5 Kat konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 912.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Gayrimenkul Ruhsat ve Proje Bilgileri: Dosyasındaki Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün bila tarih ve 85830 sayılı yazısı ve eklerine göre; Söz konusu taşınmaza ait 17.06.2011 ve 26.04.2013 tarihli tadilat ruhsatları olduğu belirtilmiştir.
Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Taşınmaz Saraykent Mahallesi idari sınırlarında ve 365. Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz ufki olarak 75.Yıl Bulvarına 300 metre, çevreyoluna 1,3 km veKöprübaşına 2,5 km mesafededir. Bölge 6 Şubat Depremlerinden önce Antakya İlçesinin yoğun yerleşim alanında yer almakta iken depremlerden sonra ana taşınmaz dahil bölgede yapılar ciddi oranda hasar görmüş olup bölgede enkaz kaldırma işlemleri tamamlanmıştır.
Tapu Kaydı: Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mah. 734 parselde kayıtlı 549,00 m2alanlı “Arsa” vasıflı ana taşınmazda 4+Çatıarapiyesi katta 73/549 arsa paylı 10 bağımsız bölüm numaralı ve Dubleks Daire vasıflı tam HİSSEli taşınmazdır.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı katlı ve toplam 10 bağımsız bölümden ibaretken 6 Şubat ve 20 Şubat depremlerinde hasar alarak yıkılmıştır. Hali hazırda parsel üzerinde enkaz kaldırma işlemi tamamlandığı görülmüştür
Değerlendirme: Değerlemeye konu gayrimenkulün değer takdirinde depremde hasar görerek yıkılması sonucu sadece ARSA PAYI değerlemesi yapılacaktır. Bu bağlamda ARSA PAYInın değerlemesinde; bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, taksimat ve kullanışlılık durumu, hali hazır durumu, cephesi, imar durumu ile 6 Şubat 2023 depremlerinin bölgede oluşturduğu arz talep dengesi göz önüne alınmış olup taşınmazın arsa m2 birim değerinin 12.500 TL edebileceği kanaati hasıl olmuştur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 11:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 11:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hatay Antakya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Antakya saraycık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Antakya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Antakya İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ