Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YEŞİLHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/124 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Davaya konu Kayseri İli, Yeşilhisar İlçesi, Gülbayır Mahallesi, Bostanlık Mevkii, 1109 Ada, 6 Parselde kayıtlı, 23.557,15 metre kare yüz ölçümlü “tarla” vasfındaki ana taşınmaz Yeşilhisar Belediyesinin 15048 sayılı yazısına göre imar planı dışındadır. Taşınmazın etrafı meskun mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Gülbayır Köy merkezine kuş uçuşu uzaklığı 3,5 KM’dir. Taşınmaz Gülbayır köy asfalt yoluna 550 metre mesafede tarla yoluna bitişik olup ulaşımı kolaydır. Taşınmaz üzerinde tarımsal sulamaya yönelik derin yer altı kuyusu bulunmamaktadır. Bu sebeple taşınmaz çevre parsellerde bulunan özel şahıslara ait yer altı sulama kuyularından sulanmakta olup, sulu tarım yapılmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının meyilsiz, düz ancak % 3-4 arasında eğimli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu bir yapıya sahip olup, su tutma kapasiteleri iyi, erozyon sorunu olmayan 2.sınıf tarım arazisidir. Makineli tarıma uygundur. Ürünlerin tüketim merkezlerine nakli her mevsim kolaylıkla yapılabilir. Parselde halihazırda 2024 üretim sezonunda çerezlik ayçiçeği ekili olduğu ve damlama sulama sistemi ile sulandığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmazda 36 adet 28-30 yaşlı badem ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Badem ağaçlarının yıllık bakımlarının yapılmamış olduğu, bakımsız olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın ulaşımı kolay olup, yol sorunu yoktur. Dava konusu parsel ve çevresinde bulunan parsellerde yöre şartlarına göre yetiştiriciliği yapılan ürünlerin tamamının yetiştirilmesine imkan sağlamaktadır. Parsel üzerinde yığma taştan yapılmış penceresiz 20 metre kare yapı bulunmaktadır. İş bu bilgiler 09/08/2024 tarihli bilirkişi raporundan alınmıştır.
NOT:Taşınmaz üzerindeki HİSSEnin iki ayrı HİSSE olarak bölündüğü ve bu her iki ayrı HİSSEnin aynı borçlu adına kayıtlı olduğu ve borçlunun bu her iki HİSSEsinin de tam HİSSE (1/1) olarak satışa konu edildiği ihaleye katılacak olanların bilgisine sunulur.
Adresi:
Kayseri İli, Yeşilhisar İlçesi, Gülbayır Mahallesi, Bostanlık Mevkii, 1109 Ada, 6 Parsel Yeşilhisar / KAYSERİ
Yüzölçümü: 23.557,15 metrekare
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Taşınmaz ilçe imar planı dışındadır.
Kıymeti: 2.449.526,16 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz tapu kaydındaki gibidir./ Dosyasında. Taşınmaz üzerinde “Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. Parsel KAYSERİ YEŞİLHİSAR OVASI Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.” beyanları mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Yeşilhisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Yeşilhisar gülbayır Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Yeşilhisar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Yeşilhisar İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ