Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2019/23162 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Satışa konusu taşınmaz; Samsun İli Canik İlçesi Teknepınar Mahallesi 72 ada 5 parseldir. Ana taşınmaz niteliği Arsa, Parsel yüzölçümü 162,21 m2?dir. Parsel çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel geometrik olarakdörtgen formdadır. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak; 100. Yıl Bulvarına ve Canik Kaymakamlığına 470 metre, İnönü İlkokuluna 110 metre, Kefeli Parka 480 metre mesafede yer almaktadır. Samsun İli Canik İlçesi Teknepınar Mahallesi 72 ada 5 parselde imar planı bulunmaktadır. Arsa birim m2 bedeli 7.000,00 TL/m2 olarak takdir edilmiştir.Arsa Değeri : 162,21m2 x 7.000,00 TL =1.135,470,00 TL olarak takdir edilmiştir.Kıymet takdir konusu taşınmazın üzerinde 1 katlı ahşap garaj yapısı bulunmaktadır. Çatısı sac kaplamadır. Yapı toplam 40 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yapının teknik özellikleri dikkate alındığında 1 Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Yapının yıpranma payı % 40 olarak değerlendirilmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatlarına göre yapının birim m2 bedeli 865,00 TL/m2?dir.Yapı Değeri: (Brüt m2 x Birim m2 bedeli x Yıpranma payı) 40,00 x 865,00 TL x (1-0,40)=20.760,00 TL takdir edilmiştir. Taşınmazın(yapı20.760,00 TL + arsa1.135.470,00 TL) toplam değeri 1.156.230,00 TL olarak takdir edilmiştir.Taşınmazda Selim IŞITAN?ın 11/36, Kerim IŞITAN’ın 11/36, Emin IŞITAN’ın 7/18 HİSSEsi bulunmaktadır. Emin IŞITAN’ın 7/18 HİSSEsi değeri: 1.156.230,00 TLx 7/18 =449.645,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Kuzey Yıldızı Mahallesi Anıl Sokak No:20 Canik/ SAMSUN
Yüzölçümü: 162,21 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı imar planı bulunmaktadır
Kıymeti: 449.645,00 TL(Borçlu Emin IŞITAN’ın 7/18 HİSSEsi değeri)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 – 14:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Canik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Canik teknepınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Canik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Canik İlçesindeki 13.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ