Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KINIK
İCRA DAİRESİ
2024/138 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kınık İlçe, Arpadere Mahalle, Köyiçi Mevkii, 105 Ada, 1 Parsel, Bahçeli Kargir Ev vasıflı taşınmazın incelenmesi; Tapu kaydı; Musa Dereli’ye ait (tam HİSSE) Kınık İlçesi Arpadere Mahallesi Köyiçi mevkii 105 ada 1 parsel 378,85 m2 yüzölçümündeki bahçeli kargir ev niteliğindeki taşınmazdır. Kadastro durumu; Dosya konusu taşınmazın tapu kaydı ve pafta örneği ile krokisinin zemine aynen uyduğu, yüzölçümlerinde ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı tespit edilerek taşınmaz ve üzerindeki yapı fen bilirkişi tarafından belirlenmiştir. İmar durumu; Kınık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içinde bulunan 754-945 sayılı yazılarında Arpadere Mahallesi 105 ada 1 parselin İBB 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında mevcut konut alanı seyrek kırsal yerleşme alanında kalmakta olduğu E:0,50 Yençok:2 kat Max. Yapı inşaat alanı (brüt)250,00 m2 olduğu, ilçenin1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında olduğu belirtilmiştir. Konumu ve mevkii; Arpadere Mahallesi 105 ada 1 parsel Arpadere Mahallesi merkezinde yerleşik alan içerisinde bulunmaktadır. Parsel çevresinde tek katlı ve iki katlı binalar bulunmaktadır. Halihazır durum; 105 ada 1 parsel üzerinde yapılan incelemede yaklaşık 74,00 m2 yüzölçümünde kargir ev bulunmaktadır. Duvarlar taş ve bir kısmı sıvalı, çatısı kiremit ile kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptan yapılmıştır. Binanın bakım ve onarıma ihtiyacı vardır. Bina alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Bodrumu vardır. Musa Dereli?ye ait (tam HİSSE)Kınık İlçesi Arpadere Mahallesi Köyiçi mevkii 105 ada 1 parsel 378,85 m2 yüzölçümündeki bahçeli kargir ev niteliğindeki taşınmazın keşif tarihi itibariyle yaklaşık değerinin hesaplanmasında 2024 yılı 2024/32466 tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim hakkında tebliğde bulunan yapı sınıfları, kargir evin halihazır durumu, malzeme ve işçilik kalitesi, çevresindeki yapılaşma durumu, alım satıma etki eden faktörler, 02.12.1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan aşınma payları, arsa değeri için imar durumu, konumu ve mevkii gibi hususlar dikkate alınmış, piyasa araştırması yapılmış emsallere göre eksik ve üstün yönler değerlendirilmiş ve tüm bu hususlara göre değer tespiti yapılmıştır.
Adresi:
Arpadere Mah., Köyiçi Mevkii, 105 Ada, 1 Parsel. Kınık / İZMİR
Yüzölçümü: 378,85 m2
İmar Durumu:
Mevcut konut alanı,seyrek kırsal yerleşme alanında kalmakta olduğu, E:0,50, Yençok:2 kat Max. Yapı inşaat alanı (brüt)250,00 m² olduğu, ilçenin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışındadır.
Kıymeti: 366.663,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kınık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık arpadere Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ