Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAABAT
İCRA DAİRESİ
2024/133 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Akçaabat İlçe, NEFSİPULATHANE Mahalle/Köy, KRANPA Mevkii, 942 Ada, 3 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Trabzon İli, Akçaabat İlçesi, Nefsipulathane Mahallesi hudutlarında olup tapuda 942 Ada 3 Parselde kayıtlı arsa üzerinde bulunan binanın bodrumkat 10 numaralı bağımsız bölümüdür. Taşınmaz Nefsipulathane Mahallesi sınırlarında olup İlçenin ana caddelerinden olan İnönü Caddesinden başlayıpgüney istikamette devam eden Şanlı Sokağa cephelidir. İlçe Belediye hizmet binasına 500 m, resmi kurum ve okullara 300-400m,devlet sahil yoluna 200mmesafededir.İlçenin eski yerleşim bölgesi içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede belediye tarafından yapımı yeni tamamlananiş merkezi olmak üzere çok sayıda dükkan, market vb. işletmeler ile konut binaları mevcuttur. TaşınmazAkçaabat İlçesi şehir merkezindekilokanta, market, resmi kurumlar ve okullara kolaylıkla ulaşılabilecek mesafededir. Bu nedenlerden dolayıtercih edilen bir bölgededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede eski yapılaşmanın olduğu daha çok müstakil 4-5 katlı binalar bulunmakta olup ,halen devam etmekte olan site tarzı binalar ve boş arsalar bulunmaktadır.Taşınmaz Akçaabat İlçesi, Nefsipulathane Mahallesinde olup tapuda 942 ada, 3 nolu parsele kayıtlı arsa üzerinde bulunan Bodrum+zemin + 4 normal katlıbetonarme binanın Bodrum katında bulunmaktadır.Binanın bütünkatlarında her katta çift daire bulunmaktadır. Bulunduğu arsa ara parsel olup bitişik olduğu parsellerdeki yapılaşma tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina doğudanŞanlı Sokağa cepheli olup apartman girişi bodrum kat seviyesindenbu sokaktan sağlanmaktadır. Konu daire yaklaşık 2+1 mimari tarzda 65m2 brüt alana sahip olup net kullanım alanı 55m2 civarındadır. İhaleye konu kısım ise borçlu adına kayıtlı, dairenin 1/3’lük HİSSEli kısmıdır . Taşınmazın tamamına 600.000,00 TL değer biçilmişolup , borçlunun HİSSEsine düşen bedel ise 200.000,00 TL’dir. Daire dış kapısı boyalı ahşap doğramandan yapılmıştır. Yaklaşık 35-40 yıllık olan binada asansör bulunmayıpsobalıdır. Bulunduğu binada doğalgaz tesisatı bulunmakta olup değerlendirmeye konu dairenin henüz doğalgaz tesisatı yapılmamıştır. Binanın bulunduğu muhit eski yerleşim alanı olup genellikle müstakil 4-5 katlı yapıların olduğu bölgedir. Binaların birbirine çok yakın olduğu ve sokakların dar olduğu bu bölgede otopark ve yol sıkıntısı bulunmaktadır. Bu durum daire fiyatlarını olumsuz etkilemektedir. Ayrıca taşınmazın bodrum katta oluşucephesinin komşu binalara baktığı içinmanzarası kapalı olup bu durumdeğerini olumsuz etkilemketedir.
Adresi:
Nefsipulathane Mahallesi 942 Ada 3 Parsel Bodrum Kat 10 Numaralı Bağımsız Bölüm Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü: 55 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Akçaabat Belediye Başkanlığı’nın taşınmazın imar durumuna ilişkin 31/05/2024 tarih ve 53364 sayılı yazısı dosyasında mevcuttur .
Kıymeti: 200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat nefsipulathane Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Sadece İki Katlı Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ