Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜNYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Ünye İlçe, ÇAMURLU Mahalle/Köy, Aralık Yol Mevkii, 215 Ada, 31 Parsel, 2. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Çamurlu mahallesi 215 Ada 31 parsel: 2. KAT 5 nolu mesken:Dava konusu taşınmaz çamurlu mahallesi 215 ada 35 parselde konumlu, Çamurlu
mahallesi Yazıcılar sokak No:8 posta adreslidir.,Bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşmaktadır.binada 2. normal katta yer alan 5 bağımsızbölüm numaralı meskendir. Taşınmazın bulunduğu bölge ilçe merkezine yakın konumlu olup devlet sahil yoluna 50 metre mesafeli olmakla tercih edilmektedir. Ünyenin eski yerleşim yeridir.2. Kat 5 nolu mesken , güneybatı yönünden sağlanan bina girişine göre ön cephede konumlu olup,brüt 122,00 m² alanlıdır. Asansör yoktur. Isınması doğal gazlıdır. Kat irtifakı kurulu , kat mülkiyeti kurulu değildir.Kat irtifakına esas onaylı mimari projeye göre iki oda salon mutfak banyo lavabo Wc 2 adetbalkon hacimlerinden oluşmaktadır. 2+1 şeklindedir. Meskende inşaat işleri tamamlanmış içinde durulur vaziyettedir. Ünye belediyesinde taşınmaza ait 23.02.2021 tarihinde kat irtifakına esas onaylı mimarı projesi 22.12.1998 tarih 238 / 6 /244 sayılı yeni Yapı ruhsatı Bodrum zemin + 3 kat için verilmiştir. 16 /12/ 2003 tarih 278/11 sayılı kat ilavesi ruhsatı 4 . kat için verilmiştir. DEĞERİ:Dava konusu taşınmaz Ünye İlçesi Çamurlu Mahallesindedir. Belediye sınırları içinde , imar planı içerisinde yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arazi yapısı az meyillidir. Ulaşımı imar yolundan sağlanmaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 250 m. mesafede batı istikametinde kalmaktadır. İmar planında 5 katlı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır. ortagelir grubunun tercih ettiği mesken amaçlıyapılaşmanın olduğu bir yerdedir. Taşınmazın çevresinde , yeni inşa edilmiş daireler için m² değerinin keşiftarihi itibariyle 17.000,00 TL / m² -30.000,00 TL / m² istendiği bilgisine ulaşılmıştır.Bütün bu özellikleri ve serbest piyasa alım satım rayiçleri göz önünde bulundurulduğunda taşınmazın mesken m² değerinin dava tarihi itibariyle 18.000,00 TL / m² olabileceği kanaatine varılmıştır.Taşınmazın mevcut durumu, yapılış tarihi dikkate alınarak %25 yıpranma payı düşülecektir.
Adresi:
Çamurlu Mahallesi Yazıcılar Sok No 08 Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 122 m2
Arsa Payı : 4/32
İmar Durumu:
Var , Yola Mesafesi 0 m, Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Betonarme Kat İrtifakı var. Kat Mülkiyeti Yok
Kıymeti: 1.647.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasındadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 – 10:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Ünye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye çamurlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Ünye İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ