Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 05.04.2024 14:07:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İstanbul
Eyüpsultan
607
–
Arsa
345.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/799 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz Mahallesi,452 ada 6 parsel, 607,83 m² arsa Arsa vasıflı ana taşınmazda kâin; 12222320/230400000 arsa paylı 1. Bodrum Kat, 9 bağımsız bölüm no.lu Mesken vasıflı taşınmazın 3/17 HİSSEsidir. 9 no.lu bağımsız bölüm, 607,83 m² alanlı arsası üzerine inşa edilen bina içerisinde konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu bina bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 3 bodrum + zemin + 2 normal + çatı katlı olarak inşa edilmektedir. Mimari projesine göre 3 bodrum katta otopark, 2. Bodrum kart otopark, sığınak, otopark , zemin katta ve normal katlarda mesken olmak üzere toplam 41 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 9 No’lu bağımsız bölümün binanın 1. Bodrum Katında konumludur. Taşınmazın mimari projesine göre, 51 m² net, 59 m² brüt alana sahiptir.Mimari projesine göre antre, salon+ mutfak, 2 oda ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler şaplı, duvarlar: sıvalıdır. Konu taşınmaz keşif tarihinde%72 inşaat seviyesine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı kullanımlı 4-5 katlı şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Adres: Mithatpaşa Mahallesi, Kaktüs Sokak, No: 1-3, 1. Bodrum Kat, No:9 Eyüp / İSTANBUL
İmar Durumu:
Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.08.2023 tarihli E30804787115.02.01139299 nolu yazısına göre; “Söz konusu parsel 09.05.2010 t.t.’li 1/1000 ölçekli I.Etap Kemerburgaz Merkez Revizyon Uygulama İmar Planı’nda Hmax=12.50 Emax=3.00 (B) Bitişik Nizam yapılanmalı Konut Alanında kalmaktadır.” olarak belirtilmiştir. Yazının ekinde konu taşınmaza ait 10.11.2021 tarih, 125791343 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Konu parselin cephe aldığı caddenin 2023 tarihinde emlak vergisine esas arsa m² birim değeri 1.153,10 TL, 2021 ruhsat tarihinde emlak vergisine esas arsa m² birim değeri394,02 TL dir.
Kıymeti: 345.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(10/11/2021 Tarih- 33045 Yevmiye)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 14:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız