Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
CEYHAN
İCRA DAİRESİ
2022/710 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Ceyhan İlçe, MİTHATPAŞA Mahalle/Köy, 367 Ada, 16 Parsel, Satışa konu taşınmaz ADANA İLİ, CEYHAN İLÇESİ,MİTHATPAŞA MAHALLESİ,367 ADA, 16 NOLUparsel”Avlulu Kargir Ev” nitelikli 370,00 m2 alana sahip olduğu; (1/8) HİSSE ile Dede Mehmet oğlu Kasım adına kayıtlı olduğu belirtilmiştir.Parseliniçinde bulunduğu alanın ” E-1.60, Yençok= 18 metre olduğu,görülmüştür.Dava konusu ana taşınmaz, Adana İli, Ceyhan İlçesi, Mithatpaşa Mahallesi,367 ada, 16 nolu parsel; Dündar Taşer sokak üzerinde bulunmakta olup, 100metre kadar batı tarafından İnönüBulvarıgeçmektedir. Yakın çevresinde hem 1-3 katlı eski, hem çok katlı yeniyapılaşmalar gözlemlenmiştir. Taşınmazın açık adresi, Mithatpaşa mahallesi,Dündar Taşer sokak no:48.dir. 72,00 m² alanlı tek katlı ev ile 11,00 m²alanlıtek katlı yapı bulunmakta olup, 11 m² alanlı oldukça eski ve bakımsız durumdaki yapının herhangimali değeri yoktur. 72 m² alana salip eski ve bakımsız durumdaüzeri branda çekilmiş durumda olduğu gözlemlenenyapının; yapım kullanım ve teknik özelliklerine göre yapılan incelemelerde; Uluslararası Değerleme Standartlarının (UDES) Mülk Değerleme Yöntemlerinden Pazar değerini esas alan Maliyet Yaklaşımı yöntemine göre; değerlendirilen efektif yaşı dikkate alındığında yapıda değerlendirilen yapı sınıfı ve yeniden yapım maliyetine göre % 60 oranında bir yıpranma payı düşülmesi gerekeceği kanaatine varılmıştır. Söz konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı yaklaşık birim maliyetleri tarifine göre 2.Sınıf B Grubu yapılar olarak değerlendirilmiştir. Parselin Zemin Değeri: 4.000,00 TL/m2*370,00 m2=1.480.000,00 TL,Yapı Değeri:Toplam Alan=72,00 m2 2.Sınıf B Grubu yapılar: 2.210,00 TL/m2 (2022 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Tablosu) 72*2.210*0.40 (% 60 yıpranma payı)=63.648,00 TL . Kasım TARHAN HİSSEsi= 1.543.648* 1/8=192.956,00 TL
Adresi:
Mithatpaşa Mahallesi, Dündar Taşer SokakNo:48 Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü: 370,00 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planıiçerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 192.956,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Ceyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Ceyhan mithatpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Ceyhan İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Ceyhan İlçesindeki 16.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ