Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/117 ESAS 1 . TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Çukurova İlçesi Huzurevleri Mahallesi 5029 Ada 9 Parsel Sayılı D blok 5. Kat 10 Numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmazın 35/103 pay paydası satılacaktır. Ana taşınmaz yüz ölçümü: 6.345,00 M2, Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa Bağımsız Bölüm Niteliği: Mesken, Arsa Pay Paydası: 206/25380 olan, meskenin borçlumuza düşen 34/103 Pay/Paydası satışa sunulmuştur. HİSSE satışı olup, taşınmazın tahliye ve teslimi müdürlüğümüzden talep edilemeyecektir. Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; Alparslan Türkeş Bulvarı ile 77154 Sokak kesişiminden sağa 77154 Sokağa dönülür ve sokak üzerinde yaklaşık 230 m ilerledikten sonra solda kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binaya ulaşılır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat + 12 normal kattan ve 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları demir doğramadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre 5.normal katt konumlu olup net 120 m² alanlı olup brüt 130 m² alana sahiptir. Taşınmaz bina girişine göre sol yan da konumlu olup kuzey, doğu ve güney cephelere hakimdir. Taşınmaz salon, mutfak, 3 oda, antre/hol, banyo, duş, wc, kat kaloriferi ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zemini seramik kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar ahşap panel kapı, giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayanstır. Mutfak tezgahı hazır imalat ve dolabı mermerittir. Taşınmazın iç teknik özellikleri iyi durumdadır.Adana İli Çukurova İlçesi Huzurevleri Mahallesi sınırları içinde bulunan kat irtifaklı 5029 ada 9 parselde D Blok 5. Kat 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın değerikanaatimce 2.500.000,00 TL (İKİMİLYONBEŞYÜZBİNTÜRKLİRASI) olarak kıymet takdir edilmiş olup, borçlu HİSSEsine düşen 34/103 değeri ise 825.242,71 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Borçlunun HİSSEsine isabet eden değer: 34/103 = 825.242,71 TL’dir. KDV oranı taşınmazın arsa olması sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi gereğince:%1 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz hasar durumu sorulmuş ve bildirilen yazı taşınmazın hasarsız olduğu bildirilmiştir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
Huzurevleri Mah. 77158 Sokak No:1/2 Sırkıntı Apt. D Blok K:5 D:10 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü: 6.345,00 M2 Ana Taşınmaz Yüz ölçümüdür.
Arsa Payı : Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa Bağımsız Bölüm Niteliği: Mesken, Arsa Pay Paydası: 206/25380 olan, meskenin borçlumuza düşen 34/103 Pay/Paydası satışa sunulmuştur.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Çukurova Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Serbest Nizam, Taks:0.30, E: 2.40, Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti: 825.242,71 TL
KDV Oranı: %1 – KDV oranı taşınmazın arsa olması sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi gereğince:%1 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYITLARINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova huzurevleri Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ