Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/54 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA İli, ÇUKUROVA İlçesi, KABASAKAL M. 5476 Ada 4 Parsel No.da tapuya kayıtlı ARSA Niteliğindeki taşınmaz HİSSEli olup654/ 3440 HİSSEnin (pay) satışı yapılacaktır. Yüzölçüm: 3.440,00
Özellikleri; Adana İl, Çukurova İlçe, KABASAKAL Mahalle/Köy, 5476 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Taşınmaz mala ulaşım; Adana merkezden Öğretmenler, Dr.Sadık Ahmet ve Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarından devam edilerek Kabasakal Mezarlığı içerisinden devam edilerek mezarlığın bitiminden itibaren toprak/tarla yolundan460 m ilerlendiğinde taşınmaz malın güney köşesine ulaşılır.
Değerlemesi yapılan parselin doğu cephesi henüz açılmayan imar yoluna diğer cepheleri ise komşu parsellere cephelidir.Taşınmaz mal direk olarak, Kabasakal Mezarlığının 400 m kuzeyinde, Prof. Dr.Necmettin Erbakan Bulvarının -1.500 m kuzeyinde, Kabasakal Mahalle yerleşkesinin -1,9 km kuzey batısında, Şambayadı Mahalle yerleşkesinin -2,31 km kuzey doğusunda yer almaktadır.
Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat bulunmamaktadır. Parselin çevresinde ki parselle birleştirilerek bir bölümü üzerine buğday ekimi yapılarak hasat edildiği, bir bölümü 2 yıldır boş vaziyette olduğu, çok az bir bölümü ise tarla yolu olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Parsel kuru tarım arazisi vasfında olup en yakın konut olarak eski yapılaşma Kabasakal Mahalle yerleşkesi olup, yeni yapılaşma ise -1,5 km batısında yer alan Yeni Adana İmar A.Ş. yapmış olduğu villalardır.Parsel üçgen şeklinde bir geometrik yapıya sahip olup topoğrafik yapısı engebeli olup kuzeyden güneye doğru -*61-3, doğudan batıya doğru -*62-5 arasında değişen bir eğime sahiptir. Taşınmaz maldan Adana kent merkezine ve çevre semtlere toplu taşıma araçları ile ulaşılabilirliği ancak -1.500 m kuzeyinde ki Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarından belli aralıklarla geçen belediye otobüsleri ve özel araçlarla ulaşmak mümkündür. Belediye ve kamu hizmetlerinin sağladığı altyapı olanaklarınınhiç birisinden faydalanmaimkanı bulunmamaktadır.
İmar Durumu:
Bilirkişi raporu ile “İmar Düzenlemesinin yapılmakta olduğu, Kısmen Villa / Konut alanı- E:0.40-Hmax: 11 m yapılaşma şartlarına haiz olup imar düzenlemesinin sonuçlanacağı tarihe kadar parsel üzerinde bina yapılmasına imkan bulunmamaktadır.” tespit edilmiştir.
Kıymeti: 2.289.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
1-Şerh,HİSSE üzerinde, Kesinleşmememiş mahkeme kararı vardır (Adana 4.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 07/02/2018 tarih 2017/535 Esas 2018/50 Karar sayılı Mahkeme müzekkeresi yazısı ile)
2-İht.tedbir:Adana 6.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 30/06/2008 tarih 2008/269 sayılı Mahkeme Müzekkeresi (Adana 4.Asliye Hukuk 2008/571)
3-İht.tedbir:Adana 7.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 09/07/2008 tarih 2008/312 sayılı Mahkeme Müzekkeresi
Tedbirin/Şerhin taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel olup olmadığı hususları Esas dosyasından sorulmuş verilen cevabı yazılar ile “satışa engel olmadığı” bildirilmiştir.
Taşınmazın ihale edilmesi halinde “Tedbiri/Şerhi koyduran Mahkemenin cevabi yazıları tescil belgesine ekli olarak ihale alıcısına verilecektir. Bu yazıya rağmen tescili yapacak kurum ile tescil hususunda yaşanabilecek herhangi bir olumsuzluk halinde Dairemizce yapılacak bir işlem mevcut değildir, tedbirin kaldırılması ve tescilin kayıtlara işlenmesine dair tüm dava ve işlemler ihale alıcısına ait olacaktır.”
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kabasakal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ