Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/118 ESAS 1 . TAŞINMAZ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Çukurova İlçe, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, 6130 Ada, 10 Parsel, Adana ili Çukurovaİlçesi Karalarbucağı Mahallesi 6130 Ada 10 parsel, sayılı Taşınmazın 1/2 HİSSEsi dosya borçlumuza ait olan taşınmaz satılacaktır.Taşınmaz üzerinde3 Katlı yapı olup, zemin kat 92 m², üst kat 95 m², çatı katı 18 m² olmak üzere toplamda yaklaşık 205 M2 Yapı Alanı Mevcuttur. Ana taşınmaz yüzölçümü: 351,00 M2, Arsa pay paydası:1/2 olan taşınmaz satışa sunulmuştur. Kıymet Takdiri Değeri : Adana 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2024 /210 Esas, 2024/369 Karar Numaralı İlamı ile Taşınmaza 8.900.000,00 TL Değer Biçilmiştir. kdv oranı taşınmazın metre kare sebebi ileve cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 sayılı karanamesi gereğince:% 20 olarak belirlenmiştir.
İmar Durumu:
Ayrık nizam,2 .kat, Taks / Kask0.25/0.50 konut alanı şeklindedir.Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi,Güzelyalı Mahallesi, 81112 Sokak, No:7 posta adresinde yer almaktadır. Bölgede genellikle yüksek katlı lüks siteler, dubleks bağımsız meskenler ve 10-12 katlı binalar bulunmakta olup toplumun orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir.Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup toplu taşınma araçları ile de ulaşım oldukça kolaydır.Taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karaalrbucağı Mahallesi, 6130 ada 351,00 m2 yüzölçümlü 10 parsel üzerinde “Dubleks Ev ve Arsa” vasfı ile kayıtlıdır. Parsel üzerinde bir adet betonarme yapıbulunmaktadır. Binaya ait 06.07.2001 tarih 11/10 sayılı yapı ruhsatı, 13.12.2004 tarih 13/2 sayılıbetonarme yapıda yol kot üzeri 2 kat yapı ve 210 m² kullanım alanı için düzenlenmiş yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Çukurova Belediyesi İmar arşivinde yapıya ait onaylı mimari proje mevcut olup gerekli incelemeler yapılmıştır. Mimari projeye göre yapı zemin+üst kat ve çatı katı olmak üzere 3 katlıdır. Yapının zemin kat 92 m², üst kat 95 m², çatı katı 18 m² olmak üzere toplamda yaklaşık 205 m² için düzenlenmiştir. Zemin katta 1 adet wc, mutfak, 2 adet balkon, salon ve oturma odası, üst katta ise 3 oda, banyo+wc, 1 adet duş, 2 balkon, 1 kiler hacimleri, çatı katında 1 adet oda bulunmaktadır. Mahallinde yapılan inceleme de bodrum+zemin+üst katve çatı olmak üzere 4 katlı betonarme yapı olduğu belirlenmiştir. Yapının bodrum katı 40m2 olup garaj ve depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kat 92 m² olup 1 salon+mutfak, oda ve wc hacimleri bulunmaktadır. 1. kat 95m² olup 3 adet oda, banyo+wc, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkon hacimleri bulunmaktadır. Çatı katı 80 m² olup 2 oda, wc ve teras hacimleri bulunmaktadır. Netice itibari ile mahallinde yapı toplamda 307 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın tüm oda zeminleri laminat parke olup duvarları alçı üzeri plastik boya, tavan k.piyerdir. Kapılar a.panel olup pencereler ise pvc’ dir. Islak hacimleri seramik/fayans kaplı olan taşınmazın iç doğramaları ahşap panel, tavan ise PVC kaplamadır. Mutfak ankastre olup tezgah granittir. Mesken içerisi bakımlı durumdadır.Parsel içerisinde 1 araçlık otopark alanı ve peyzaj alanı bulunmaktadır. Parselin çevresi bahçe duvarı üzeri demir parmaklıklar ile çevrilmiştir. Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ADKKG askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın deprem sebebi ile herhangi zararı olması halinde müdürlüğümüzün herhangi bir sorumluluğu mevcut değildir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
Güzelyalı Mahallesi 81112 Sokak, No:7Çukurova / ADANA
Yüzölçümü: 351,00 M2 – Ana Taşınmaz Yüz Ölçümüdür.
Arsa Payı : 1/2 – HİSSEdir. Borçlunun 1/2 HİSSEsi Satılacaktır.
İmar Durumu: İnşaat tarzı
İmar Durumu:
Ayrık nizam,2 .kat, Taks / Kask0.25/0.50 konut alanı şeklindedir.
Kıymeti: 8.900.000,00 TL – Kıymet Takdiri Değeri : Adana 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2024 /210 Esas, 2024/369 Karar Numaralı İlamı ile Taşınmaza 8.900.000,00 TL Değer Biçilmiştir.
KDV Oranı: %20 – Kdv oranı taşınmazın metre kare sebebi ileve Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince:% 20 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 10:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova karalarbucağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Dubleks Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ