Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/592 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Çukurova İlçe, Kurttepe Mahallesi, 5775 Ada, 7 Parsel, B. Blok 9.Kat 17 NoluBağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Müdürlüğümüz dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmazınbulunduğu site A, B, C ve D blok olmak üzere 4 bloktan oluşmaktadır. Kahramanmaraş ve Hatay merkezli depremde sitede ki A Bloğun yıkıldığı, diğer 3 blokta yer alan bağımsız bölümlerin iş yeri ve mesken olarak kullanılmaya devam edildiği gözlemlenmiştir.T.C. Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının Kahramanmaraş ve Hatay merkezli depreme ilişkin binalarda oluşan hasarların https://hasartespit.csb.gov.tr/ internet sitesinde yapılan sorgulamasında değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu binanın depremde önce ORTA HASARLI olduğu, daha sonradan yapılan itirazla AZ HASARLI olduğu tespit edilmiştirDeğerlemesi yapılan meskenin bulunduğu binalar, 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, A ve D Blok bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat olmak üzere 16 katlı, B ve C Blok bodrum kat + zemin kat + 13 normal kat olmak üzere 15 katlı olarak inşa edilmiştir.B Blok mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak + otopark, hidrofor, zemin katta; apartman giriş holü, 3 iş yeri ve kapıcı dairesi, normal katların her birinde 2’şer meskenden 13 katta 26 mesken olmak üzere binada toplamda 3 iş yeri 26 mesken 29 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binaya doğu cepheden zemin kattan 6 basamak çıkılarak giriş sağlanmaktadır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı camekânlı ferforje demir imalat, giriş holü seramik, merdivenleri mermer, korkuluğu demir imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Apartman bahçesi otopark alanı olarak kullanılmaktadır. Bina kısmen bakımlı vaziyettedir.Taşınmaz malın 22.11.1996 tarih ve 35/7 sayılı Yapı Ruhsatı ve 31.01.2003 tarih ve 1/20 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan mesken binanın 9. katında, asansörlerden çıkınca sol tarafta, merdivenden çıkınca sağ tarafta yer almakta olup, doğu, güney ve kuzey cephelidir.Mesken net ~106,48 m² brüt ~119,29 m² olup salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, iklimlendirme odası, antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken mimari projesi ile kısmen uyumludur. İklimlendirme odası duş olarak tadilat edilmiştir. Ekli mimari projesinde gösterildiği üzere banyo ile wc arasında bulunan havalandırma boşluğunun net ~2,80 m² ve brüt ~3,00 m² lik alanı banyoya ilave edilmiştir. Bu şekilde mesken net ~109,28 m² brüt ~122,29 m² ye çıkarılmıştır.Meskenin giriş kapısı demir + ahşap, iç kapılar ahşap, pencereler pvc imalattır. Duvarları ve tavanı saten alçı plastik boyalıdır. Meskenin antre, hol ve mutfak zemini seramik kaplı, salon ve oda zeminleri zemini laminat parke kaplıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgâhı granit imalattır. Banyo ve wc de zemin seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Mutfakta ve ısınmada doğalgaz kullanılmaktadır. Mesken kısmen bakımlı vaziyettedir.Parsel etrafı beton imalattan mamul duvar ile çevrilmiş olup giriş çıkış kapısı batı cephededir. Bahçe düzenlemesi yapılmış, otopark olarak kullanılmaktadır. Ancak değerleme günü itibarıyla depremden dolayı A Blok yıkılarak molozlarının taşınmakta olduğu görülmüştür. Parselin tüm cepheleri imar yollarına cephelidir. Parselin topografik yapısı düz vaziyettedir. Arsası kare şekline benzer bir geometrik yapıdadır. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahiptir. Belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından (elektrik, yol, su, çöp, kanalizasyon vb) faydalanabilecek yer ve konumdadır.
Adresi:
Güzelyalı Mah.81196 Sok. No:1B Şebnem Sitesi B Blok Kat:9 Daire No:17 Çukurova / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 5.459,00 m2 ,Mesken net ~109,28 m² brüt ~122,29 m² Arsa Payı : 420/48000
İmar Durumu:
Konut Alanı-Taks: 0,40-E: 2,40 Yoğunluklu yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti: 3.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 10:47″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kurttepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece A Ve D Blok Bir Bodrum Bir Zemin Ondört Normal Katlı -B Ve C Blok Bir Bodrum Bir Zemin Onüç Normal Katlı Betonarme Karkas Bina Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ