Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 24.04.2024 10:01:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Adana
Çukurova
896
–
Bir Zemin On Normal Katlı Kargir Bina
225.000
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kurttepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Bir Zemin On Normal Katlı Kargir Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 24.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/138 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5777 Ada 8 Parsel 3. Kat 5 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı, 113,00 M2 Net, 126,00 M2 Brüt, Alana SahipMesken Dairede Borçlunun 3/20 HİSSEsi Satılacaktır, HİSSE Satışıdır. Taşınmaz Meskenin 896,00 M2 – Ana Taşınmaz Alanı olup, Taşınmazda Daireye 44/896 Payı Payda düşmektedir. Bu Dairede VE Payda da Borçlumuza Düşen Pay 3/20 HİSSEdir. İş bu HİSSE satılacaktır. HİSSE Satışı Olmasından Dolayı Taşınmazın Teslimi Talep edilemez ve Tahliye İşlemi Yapılamaz Durumdadır. Tapu Kayıtlarında Taşınmaz Kurttepe Mahallesinde Geçmesine Rağmen Taşınmaz Adresi Raporda: Güzelyalı Mahallesi, 81163 Sokak, Huzur Apartmanı, No: 6, Kat:3, D:5Çukurova /Adana dır.
İmar Durumu:
Emsal:2,40, Taks: 0,40, Ayrık Nizam, Konut Alanı, Şeklindedir. -Taşınmaza ulaşım; Turgut Özal Bulvar ile Anadolu Lisesi Caddesinin kesiştiği ışıklıkavşak referans alınırsa Anadolu Lisesi Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlerken Anadolu Lisesi Caddesi ile 81163 sokağın kesiştiği köşe parselde konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur.Sosyo ekonomik yönden orta ve yüksek gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmaza yakın bulunan Turgut Özal Bulvar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı ”Bir zemin on normal katlı kargir bina nitelikli ana gayrimenkul, Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5777 Ada 8 nolu parselde, 896,00 m² yüzölçümlü olup parsel alanı üzerindeki ana yapı ayrık nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında olmak üzere 1 adet blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Çukurova Belediyesinde incelenen 04.04.1989 onay tarihli mimari projesine göre ana yapı bodrum kat + zemin kat + 10 normal kattan oluşmaktadır. Vaziyet planında blok girişi belirtilmiş olup kuzey cepheden verilmiştir. Ana yapının bodrum katında sığınak, hidrafor, kömürlükler ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, toplantı odası, kapıcı dairesi, 21,22 bb noludükkanlar, diğer normal katların her birinde 2 şer adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Değerleme konusu 5 nolu bağımsız bölüm 04.04.1989 onay tarihli mimari projesine göre 3. Kat batı cepheden sağlanan ana yapı girişine göre sağ yan tarafta veasansör çıkışına göre sol yan tarafta yer almakta olup kuzey güney ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık net: 113 m², brüt 126 m² olup; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın katı, kattaki konumu, alan (büyüklük) vemimariolarak onaylı mimari projesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri parke ve seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekan kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgahı granit mermerdir. Taşınmazda ısıtma kombi ile sağlanmaktadır.Kdv Oranı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Gereğince %1 olarak Tayin Edilmiştir. .Kıymet Takdiri : 225.000,00 TL olarak Tespit Edilmiştir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur. Taşınmaz Hasar Durumu Sorulmuş ve Bildirilen Yazı Taşınmazın HASARSIZ.Olduğu Bildirilmiştir.
Adresi:
Güzelyalı Mahallesi, 81163 Sokak, Huzur Apartmanı, No: 6, Kat:3, D:5 Çukurova /Adana’dır.
Yüzölçümü: 896 M2 – Ana Taşınmaz Yüzölçümüdür.
Arsa Payı : 3/20 Arsa Pay Paydalı Taşınmazdır. –
Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5777 Ada 8 Parsel 3. Kat 5 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı, 113,00 M2 Net, 126,00 M2 Brüt, Alana SahipMesken Dairede Borçlunun 3/20 HİSSEsi Satılacaktır, HİSSE Satışıdır. Taşınmaz Meskenin 896,00 M2 – Ana Taşınmaz Alanı olup, Taşınmazda Daireye 44/896 Payı Payda düşmektedir. Bu Dairede VE Payda da Borçlumuza Düşen Pay 3/20 HİSSEdir. İş bu HİSSE satılacaktır. HİSSE Satışı Olmasından Dolayı Taşınmazın Teslimi Talep edilemez ve Tahliye İşlemi Yapılamaz Durumdadır.
İmar Durumu: İnşaat tarzı
İmar Durumu:
Emsal:2,40, Taks: 0,40, Ayrık Nizam, Konut Alanı, Şeklindedir.
Kıymeti: 225.000,00 TL
KDV Oranı: %1 -Kdv Oranı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Gereğince %1 olarak Tayin Edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız