Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FEKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Feke İlçe, İSLAM Mahalle/Köy, ASMACA Mevkii, 101 Ada, 8 Parsel, satışa konu taşınmazın zemininde bodrum 4 zemin kattan oluşan yapı
bulunduğu, Bodrum kat ve zemin kat alanıırı 252,00 m2 olduğu, Parselin zemin katında 3 adet
işyeri ve 60,00 m2 konut bulunduğu, taşınmazın Feke Saimbeyli yolu üzerinde, İlçe Hükümet
Konağının karşısında bulunan parsel, Elektrik, yol, su ve kanalizasyon gibi Belediye hizmetlerinden faydalandığı, Parsel üzerindeki toplam bina alanının504,00 m2 olup, parsel alanınınise 429,10 m2 olduğu, taşınmazın tamamının 4852,80 m2 yüzölçümüne sahip olup miras bırakan adına tam olarak kayıtlı olduğu, dosya içerisindebulunan belgelerde taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı ve mücavir alanı içerisinde olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı, bu nedenle taşınmaz şehir yerleşim alanı içinde olması, imar ve mücavir alan içerisinde olması ve belediye hizmetlerinden faydalanması sebebi ile arsa arazisi olarak değerlendirildiği, taşınmazın değerlendirilmesinde taşınmazın alanı, kullanım maksadı, konumu, alt yapı olanakları, ulaşımı, cephesi gibi özellikleri ayrı ayrı irdelenmiş, taşınmazın mahalle yerleşik alanında bulunması, konumu ile binalara yakın elektrik su gibi imkanlardan yararlanacak olması, bina yapımına uygun olması, bölgenin yaylalık olarak rağbet görmesi gibi etkenler göz önüne bulundurulduğunda taşınmazın keşif tarihi olan 24 Nisan 2024 tarihi itibari ile bedelinin 2.650,00 TL / M2 olabileceği kanaatine varılmıştır. bu itibarla taşınmazın 429,10 m2 olan yüzöçümü ile hesaplanmasında toplam değerinin 1.137.115,00 TL olduğu, parselde bulunan bina değerinin ise keşif tarihinde m2 değerinin 12.250.00 TL olarak hesap edildiği, toplam değerinin ise 504,00 m2x12.250,00 TL =6.174.000 TL olduğu, yıpranma payının ise %75 olduğu, yıpranma payı düşüldükten sonraki değerinin ise 1.543.500,00 TL olduğu, taşınmazın ağaç bedelinin ise taşınmazın zemininde kesilerek yeniden fiizlenmiş takriben 8-10 yaşlarında iki adet dut, 1 adet incir ağacının bulunduğu, 2 adet dut ağacının 1300 TL 1 adet incir ağacının ise 450 TL değerinde olduğunun tespit edildiği, toplam ağaç değerinin ise 1.750,00 TL olduğu, bu hali ile taşınmazın toplam değerinin ise 1.137.115,00 TL + 1.543.500,00 TL+ 1.750,00 TL = 2.682.365,00 TL olduğu kıymet takdiri ile tespit edilmiştir.
Adresi:
İslam Mahallesi 101 Ada 8 ParselFeke / ADANA
Yüzölçümü: 429,10 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.682.365,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Feke İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Feke islam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Feke İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Arsası Ve Dükkan İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Feke İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ