Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FEKE
İCRA DAİRESİ
2024/7 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Feke İlçe, ŞAHMURATLI Mahalle/Köy, BEYPINARI Mevkii, 104 Ada, 47 Parsel, Taşınmaz Feke İlçe Merkezine kuş uçumu 29,50 km mesafede yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz, yapılaşmanın köy yerleşim alanları ile sınırlı olduğu bir bölgede bulunmakta olup bölgede köy yerleşim alanları dışında bulunan kısımlar ise tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz topografik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın üzerinde münferit halde 25-30 yaşlarında 7 adet ceviz ağacı ile 15-20 yaşlarında 1 adet erik ve 1 adet kiraz ağacı bulunmaktadır. Ağaçların türü, yaşı, taç yapısı ve bakım durumu göz önünde bulundurularak Feke İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü Meyve Ağaçları Bedelleri tablosuyla karşılaştırıldığında;25-30 yaşlarındaki 7 adet ceviz ağacının değeri 7 adet x 3.000,00 TL/adet =21.000,00 TL, 15-20 yaşlarındaki 1 adet erik ağacının değeri 1.000,00 TL ve 15-20 yaşlarındaki 1 adet kiraz ağacıın değeri 900,00 TL olmak üzere toplam ağaç değeri 22.900,00 TL olarak hesaplanmıştır. Az eğimli bir yapıya sahip, asitlik-bazik, tuzluluk problemi olmayan sulanabilir bahçedir. Taşınmaz sınırları yerinde belirgin olup, çevresi kısmen çevrilidir. Emsal karşılaştırma yönteminde; bölge emlak yetkilileri, ilgili konumda ikamet eden bölge sakinleri ve esnaflar, ilgili konum ve yakın çevresine düzenlenen UDES standartlarındaki raporlar baz alınmıştır. Keşif Tarihli Değer Hesabı: Zemin Değeri:600,21m²x(1/1 HİSSE)x180,00TL/m² =108.037,80TL, Ağaç Değeri:21.900,00TL, TOPLAM DEĞERİ=Zemin Değeri + ağaç değeri =108.037,80TL+21.900,00TL=129.937,80 TL’dir.
Adresi:
Şahmuratlı Mah. Beypınarı Mevkii 104 Ada 47 Parsel Feke / ADANA
Yüzölçümü: 600,21 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 129.937,80 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Feke İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Feke şahmuratlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Feke İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Feke İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ