Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ
2023/65 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Satılacak taşınmaz Adana ili, Karataş ilçesi, Damlapınar Mahallesi, Köyiçi Mevkii, – Ada No, 40 Parsel No ‘da kayıtlı 382,00 m2 yüzölçümlü, bağımsız bölüm niteliği kerpiç ev ve hefkere olan taşınmazdır.Taşınmazda dosya borçlusu şahısa düşen HİSSE 3/80 olup bu HİSSE satılacaktır. HİSSE satışı olması dolayısı ile taşınmazın tahliyesi ve teslimi Müdürlüğümüzden istenemeyecek ve buna ilişkin talep kabul edilemeyecektir.Dosya borçlumuza ana taşınmazda düşen 3/80 pay payda satışa sunulmuştur. Değerlemesi yapılan 40 parselde konumlu “KERPİÇ EV VE HEFKERE” nitelikli taşınmaz üzerinde hiçbir yapı bulunmamakta olup taşınmaz boş arsadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir inşaat veya yapı bulunmaması sebebi ile ilgili Belediye İmar Müdürlüğünde ruhsat, iskan, mimari proje bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmaz geometrik olarak kare bir geometrik şekle sahip olup topoğrafik açıdan eğimsiz durumdadır. Değerlemesi yapılan taşınmaz Damlapınar mahalle merkezinden güney istikametinde Tuzla yolu üzerinde ~800 m ilerlenir ve sola isimsiz asfalt yola dönülerek yol üzerinde sol kol konumlu taşınmazdır. Taşınmazın sınırlarını belirleyici herhangi bir tel örgü, çit v.s. Bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz halihazırda boş durumdadır. Satışa konu taşınmazın borçluya ait ARSA PAYInın Keşif Tarihindeki Bedeli; Arsanın tamamı için Takdir edilen değer: 382,00 m2 x 497 TL/m2 = 190.000 TL. Borçlunun arsa HİSSE payı: 382,00 m2 x (3/80)= 14,32 m2. Borçlunun HİSSE değeri: 14,32 m2 x 497 TL/m2= 7.117,00 TL’dir. Rapor içerisinde nitelikleri yazılı taşınmaz malın yerinde incelenmesi sonucu; bulunduğu mevkii, kullanış amacı, imar durumu, bakımlı ve onarımlı olan, güncel bilgiler, emsaller ve geçmiş dönemde bölgede yapılmış olan çalışmalar doğrultusunda taşınmaza, ortalama bir değer kabul edilerek yapılan değerlendirme sonucunda; Borçlunun HİSSE değerinin Yedi bin yüz on yedi Türk Lirası edebileceğine kanaat getirilmiştir. Taşınmaz her ne kadar tapuda “kerpiç ev ve hefkere” nitelikli olarak gözükse de yerinde yapılan incelemede taşınmaz boş arsa olarak gözükmekte olup üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Taşınmazın fiiliyatta borş arsa olması ve üzerinde yapı bulunmaması sebebi ile Kdv Oranı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Gereğince % 10 Olarak Tayin Edilmiştir.Kıymet Takdiri : 7.117,00 TL Olarak Tespit edilmiştir.Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur., 382,00 m2 yüzölçümü, 3/80 ARSA PAYI, Damlapınar Mahallesi Köyiçi Mavkii 40 Parsel Karataş / ADANA adreslidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu takyidatındaki gibi olup detayları ile dosyasındadır.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu takyidatındaki gibi olup detayları ile dosyasındadır.
Takdir Olunan Değer : 7.117,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı: 711,70 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Adresi:
Damlapınar Mahallesi Köyiçi Mavkii 40 Parsel Karataş / ADANA
Yüzölçümü: 382,00 m2 (Taşınmaz yüzölçümü 382,00 m2 Olup, Dosya Borçlumuza 3/80 HİSSE Pay/Payda Düşmektedir. Dosya Borçlumuza Ana Taşınmazda Düşen 3/80 HİSSE Pay/Payda Satışa Sunulmuştur.
KDV Oranı: %10 (Taşınmazın fiiliyatta borş arsa olması ve üzerinde yapı bulunmaması sebebi ile Kdv Oranı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Gereğince % 10 Olarak Tayin Edilmiştir.)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibi olup detayları ile dosyasındadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Karataş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş damlapınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Hefkere İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş İlçesindeki 24.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ