Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, AKDAM Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 102 Ada, 113 Parsel, Halen zemininde taşınmaz iki farklı özellik göstermektedir. Raporda A harfi ile gösterilen yerin, taşınmazın 4.230,00 m2lik yola cepheli bulunan alanında tarım yapılabilen, uygun eğimli, geçirgenliği iyi toprağın kısıtlayıcı (asit ? baz ? tuzluluk ) sorunu bulunmayan, boş tarla durumunda olduğu, B harfi ile gösterilen, kuzeyinde kalan 5.877,23 m2 lik alanının taşlık kayalık durumunda olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın tamamı 10.107,23 m2 yüzölçümüne sahip olup, Fatma AKTAŞ ve müşterekleri adına kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ:
Dava konusu taşınmaz çevresinde D.S.İ. ye ait sulama sistemleri bulunmamaktadır. Parsel kısmen düz – uygun eğimli, tesviyeli, yüzey drenajlı, derin toprak profiline sahip, killi – tınlı toprak yapısında, orta taşlı, asit ? baz ? tuzluluk problemleri bulunmayan, ? Kuru Tarım Arazisi ? vasfında kısmen ise taşlık kayalık özellik göstermektedir.
Taşınmazın imar planı dışında, mahalle yerleşik alanı içerisindedir.
Taşınmazın raporda A Harfi ile gösterilen tarla değeri:
Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle, buğday, arpa ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır, bölgenin yaz aylarında nüfusunun artması ve yaylalık olarak kullanıldığı, taşınmazın değeri: 87.606,25 TL/da*4,23000 da=370.574,44 TL dir.
Taşınmazın raporda B harfi ile gösterilen taşlık ve kayalık zeminin değeri:
Hali hazır durumda tarım arazisi olarak kullanılamayacak;( taşlıklı, kayalıklı) durumdadır.
Değerlendirmede taşınmazın alanı, kullanış maksadı, konumu, alt yapı olanakları, ulaşımı, cephesi gibi özellikleri ayrı ayrı irdelenmiş, Taşınmazın köy yerleşik alanında bulunması, konumu ile binalara yakın, elektrik su gibi imkânlardan faydalanabilecek konumda olması, bina yapımına uygun olması, bölgenin yaylalık olarak rağbet görmesi gibi etkenler göz önünde bulundurulduğunda 1 dekarının: 80.000,00 TLolacağı kabul edilerek:80.000,00 TL/da*5.87723 da= 470.178,40 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri: 370.574,44 TL + 470.178,40 TL = 840.752,84 TL? dir.
Satış işlemi için kıymet takdiri istenilen Adana İli Kozan İlçesi Akdam Mahallesi 102 ada 113 parsel nolu ve 10.107.23 m2 alanın zemininde kısmen kuru tarım arazisi kısmen de taşlık kayalıktan oluşan arsa durumunda olduğu, Akdam mahalle merkezi, okul ve sağlık ocağına yakın konumlu olan bu taşınmazın toplam değerinin 840.752,84 TL dir.Kıymet takdiri raporu ve satış şartnamesi e satış portalından incelenebilir.
Adresi:
Adana İli Kozan İlçesi Akdam Mahallesi 102 Ada 113 Parsel Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 10.107,23 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 840.752,84 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan akdam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ