Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, BUCAK Mahalle/Köy, Çalı Götü Mevkii, 143 Ada, 5 Parsel, Parsel üzerinde iki adet ev mevcut olup, iki katlı metruk ev 60-70 yaşlarında olup ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Diğer 3 katlı ev ise içi ve dışı sıvalı ve boyalı olup, plastik penceleree ve ahşap kapılara sahip olup, taban döşemeleri seramik kaplamalıdır. DAvaya konu evin zemin katı 94 m2, birinci katı 84 m2, ikinci katı 32 m2 olmak üzere toplam 210 m2 dir. Evin keşif tarihi itibariyle güncel metrekare değeri 12.250 TL olup, evin yaşı ve mevcut durumuna göre yıpranma payı %30 dur. Bu verilere göre evin değeri hesap edilirse: 210m2*12.250TL*(1-0,30))1.800.750,00TL dir.
Parsel üzerinde tek katlı 25m2 alana sahip yapı yığma olarak inşa edilmiş olup depo olarak kullanılmaktadır. Yap bakımsız ve bış durumda olup m2 birim fiyatı 4.500,00 TL olup yıpranma payı %60 dır. Bu verilerek göre deponun değeri: 45.000TL dir.
Harabe evin önündeki su deposu taş duvarla örülerek üzerine beton kapak yapılmıştır. Yapı 20m2 alana sahip olup, toplam 40 tonluktur, Yapı 1.sınıf b grubu yapılarak girmekte olup m2 birim fiyatı 3.500TL dir. Yapının yaşı ve mevcut durumuna göre yıpranma payı %50 dir. Bu verilerek göre su deposunun değeri 35.000 TL dir.
Bir kısmı parsel üzerinde kalan yapının bir kısmının sökülmesi ya da satışı mümkün olmadığı iin satışı mümkün değildir. değeri hesap edilmemiştir.
Parsel üzerinde bulunan ağaçların değeri 26.550 TL dir.
ARSA DEĞERİ: Köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta oljup, alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Parselin m2 değeri 150TL dir. bu değere göre arsanın değeri: 3.796,65m2*150=569.497,50 TL dir.
Yukarıda fiyatları belirlenen Parsel+Yapı+Ağaç değerleri toplamı: 2.476.797,50 TL dir. Taşınmazın %19,65 HİSSEsi Kadir ÖZMÜŞ, %80,35 HİSSEsi Mahmut KOKULU mirasçılarına ait olarak hesaplanacaktır. 210 m2 3 kattan oluşan evin değeri üzerinden KDV oranı %20 olarak hesaplanacaktır. Tapu kaydında “Mahmut Kokulu ve Kadir Özmüş’e ait 1/2 HİSSElerde intifa hakkı Battal BUCAKOĞLU’na aittir” şerhi bulunmaktadır. Satış işlemi bu şerh kalmak suretiyle yapılacaktır. (Kıymet takdiri raporu e satış portalından incelenebilir)
Adresi:
Bucak Mahallesi Bulunmaktadır. Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 3.796,65 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.476.797,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Mahmut Kokulu ve Kadir Özmüş’e ait 1/2 HİSSElerde intifa hakkı Battal BUCAKOĞLU’na aittir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan bucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Hefkere İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ