Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, HACIMİRZALI Mahalle/Köy, Ağlıboğaz Mevkii, 149 Ada, 2 Parsel, Satışa konu parsel 402 m2 olup, Keşif günü zeminde 1 adet tek katlı kargir bina ile bahçesinde muhtelif yaş ve türde meyve ağaçları bulunan ev ve bahçesi durumunda olduğu gözlemlendi. Tapu kayıtlarıdna arsa olarak kayıtlıdır. Adana ili Kozan ilçesi Hacımirzalı mahallesi sınırlarında bulunan taşınmaz 149 ada 2 parsel adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Şehit Ziya Özkozanoğlu ile Hurma sokakğın kesişim noktasında 40 metre doğuya yürüme mesafesinde yer almakta olup, toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz altyapıı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Değerlendirmede taşınmazın alanı,i kullanış maksadı, konumu, alt yapı olanakları ulaşımı, cephesi gibi özellikleri ayrı ayrı irdelenmiş, taşınmazın mahalle yerleşik alanında bulunması,konumu ilebinalara yakın, elektrik su gibi imkanlardan faydalanbilecek konumda olması, bina yapımına uygun olması, bölgenin belediyenin yol, su, elektrik, imar planı ve mücavir alan içersinde olması gibi etkenelr göz önünde bulundurulduğunda bu tip arazilerin 1 dekarının 2.750,00 TL/M2 olacağı, bu hesaba göre 402.,00 m2 alaana sahip parselin keşif tarihinde değeri 1.105.000,00 TL dir. Taşınmazın üzerinde bulunan meyve ağaçlarını keşif tarihdeki değeri toplam 29.798,00 TL dir.
Taşınmaz 20.M.1.A pafta no ile tescillenmiştir. Üzerinde tek katlı kargir+yarı kargir nitelikli yapı bulunmaktadır. Keşif esnasında edinilen bilgi ve gözlemlerden yapının yaklaşık 40-50 yıllık olduğu, belirlenmiştir. yapı hali hazırda atıl vaziyette olup, büm kapı v e pencelerili kilitli olduğu iin iç mekan özellikleri tam olara tespit edilememiştir. Ancak yapılan gözlemler kapsamında yapının duvarları sıvalı, boyalı olup, boya ve sıvalarının bir çok yerde kısımlar halinde döküldüğü yıprandığı gözlemlenmiştir. Yapının tüm kapı ve pencereleri demir doğrama olup,güvenlik açısından pencelerin hepis demir doğrama şebekelidir. ana yapının taban oturum alanı 70m2, bitişiğindeki wc 2 m2, önündeki kargir sundurma ise 26 m2 olmak üzere toplam inşaat alanı 98m2 dir. Bina imar yönetmeliğine göre yapılmadığından 1/B sınıfında yer almaktadır. Binanın maliyeti arsa hariç 2.100,00TL+KDV dir. Belediye onaylı mimari ve statiik projeleri olmadan inşaa edildiği için ayrıca kdv eklenmeyecektir. Yıpranma payı %50 dir. mesken yapının değeri yıpranma payı düşüldükten sonra 102.900,00TL dir. Taşınmazın zemin, yapı ve ağaçlar ile birlikte toplam değeri 1.238.198,00 TL dir.KIYMET TAKDİRİ RAPORU E-SATIŞ PORATLINDAN İNCELENEBİLİR.
Adresi:
Adana İli Kozan İlçesi Hacımirzalı Mahallesi 149 Ada 2 Parsel Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 402 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.238.198,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 11:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan hacımirzalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ