Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:18:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Adana Saimbeyli 5366 Güvlek Tarla 187.810
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FEKE
İCRA DAİRESİ
2023/17 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Saimbeyli İlçe, YENİKÖY Mahalle/Köy, GÜVLEK Mevkii, 102 Ada, 54 Parsel, Taşınmaz Saimbeyli İlçe Merkezine kuş uçumu 12,5 km mesafede yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz, yapılaşmanın köy yerleşim alanları ile sınırlı olduğu bir bölgede bulunmakta olup bölgede köy yerleşim alanları dışında bulunan kısımlar ise tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz topografik olarak dalgalıbir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen formdadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Halihazırda taşınmaz boş tarla durumunda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz sınırları yerinde kısmen belirgin olup, çevresi çevrili değildir. Bölgede genellikle buğday, arpa, çavdar, ayçiçeği, mısır vb ürünlermünavebeli olarak üretilmektedir. Taşınmaz borçlu adına tam HİSSE olarak kayıtlıdır. Uluslararası Değerleme Standardı ( UDES ) piyasa değerinin ( Alım ? Satım Değeri ) belirlenmesinde Emsal Karşılaştırma Yöntemi, Maliyet Yöntemi, Gelir Yöntemi işlemlerinden hangisinin seçileceğini, taşınmazın özellikleri ve elde edilebilen verilere göre belirlenmesini ön görmektedir. Emsal karşılaştırma yönteminde; bölge emlak yetkilileri, ilgili konumda ikamet eden bölge sakinleri ve esnaflar, ilgili konum ve yakın çevresine düzenlenen UDES standartlarındaki raporlar baz alınmıştır. Keşif Tarihli Değer Hesabı: 5.366,01 m² x ( 1/1 HİSSE ) x35,00 TL/m² =187.810,35 TL
Adresi:
Yeniköy Mah. Güvlek Mevkii 102 Ada 54 Parsel Saimbeyli / ADANA
Yüzölçümü: 5.366,01 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 187.810,35 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız