Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.05.2024 13:45:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Adana
Sarıçam
370
–
Arsa
11.400.000
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam çınarlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/606 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi Çınarlı Mah. 408 Ada 13 Parsel Arsa nitelikli taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; şu hususlar tespit edilmiştir. Tapu kayıtlarında; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Çınarlı Mahallesi, 408 ada, 370,00 m² yüz ölçümlü, 13 nolu Parseldir. Belediye kayıtlarında, Çınarlı Mah. Hekimköy Bulvarı No:124 (UAVT:1237687585) adresinde kayıtlıdır. Değerleme konusu taşınmaz, Hekimköy Bulvarı üzerinde,Şehit Pilot Üsteğmen Akif Palalı Caddesinin ~1,55 km kuzeybatısında, Akkuyu Toki Caminin ~1,50 km Kuzeybatısında yer almaktadır.Yol tarifi ise Şehit Pilot Üsteğmen Akif Palalı Caddesi ile Hekimköy Bulvarının kesiştiği noktadansağa dönülür Hekimköy Bulvarı üzerinde ~1,24 km ilerlendikten sonra sağda konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olunur. Taşınmaza özel araç ve toplu taşıma araçları ile ulaşımı mümkündür. Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu Çınarlı Mahallesi2-3 katlıMüstakil konut, 5-10 katlı apartman tipi konutlarınbulunduğu bir bölgededir. Bölge genel olarak konut bölgesi olarak kesafet kazanmış olup bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, tuhafiye, kafeterya vb. şeklinde esnaflar bulunmaktadır. Konu taşınmaz Adana İli, Sarıçam İlçesi, Çınarlı Mahallesi, 408 Ada, 370,00-m² yüzölçümlü 13 Parsel nolu Arsa nitelikli taşınmazdır. Parsel Topoğrafik olarak eğimsiz bir zemine sahip olup, geometrik şekli dikdörtgen formunda yapıdadır. Parselin kuzeybatı yönden ~16,00 m imar yoluna, diğer yönlerden komşu parsellere cephesi bulunmaktadır. Konu taşınmazın altyapı ve yol, su elektrik,vs. olanakları bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu çevrede konut alanlı yerleşim bulunmaktadır.Kadastro bilirkişisi tarafından tarafımıza gösterilen taşınmazın Belediyesinde yapılan incelemede yapıya ait 19.04.2012 tarih 106 sayılıruhsat belgesi ve bu ruhsata isitaneden hazırlanmış Mimari projesi bulunmakta olup, mahallinde de yapılan incelemedeparsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz, 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde ayrık nizamda bodrum kat, zemin kat+1 normal kat+Çatı kat olmak üzere 4 katlı inşa edilmiştir. Taşınmazın bina girişigüneybatı cepheden zeminkat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesidış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı Çelik kapı, giriş holü, merdivenler mermer kaplamadır. Onaylı Mimari Projesine göre; bodrum kat yaklaşık 90,00 m2 alanlı olup, hidrofor, su deposu, genel depo ve otoparkhacmlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak hidrofor ve su deposunun orta duvar kaldırılarak tek oda hacminde kullanıldığı, genel depo hacminin banyo hacmi olarak tasarlandığı ve otopark hacminin oda şeklinde kullanıldığı tespit edilmiştir. Zemin kat yaklaşık 92,00 m2 alanlı olup, oturma odası+mutfak, salon, antre, hol, wc+lav, ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak balkon hacminin salon hacmine dahil edildiği tespit edilmiştir. 1 katı yaklaşık 120 m2 alanlı olup; 3 oda, giyinme odası,hol,2 banyo ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı teras ve teras odası dahil yaklaşık 127,00 m2 kullanım alanlı olup; Genel depo ve Teras hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak; genel depo bölümün mutfak ve oda şeklinde tasarlandığı güney cephede bulunan çatı bölümünün, çatı odası şeklinde kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın, bodrum katı 90,00 m2, zemin katı92,00 m2, 1. Katı 120 m2, çatı katı 127,00 m2 olmak üzere toplam 429,00 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın mutfak, antreler, holler ve ıslak zeminler seramik kaplama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum imalat, pencereler pvc, oda kapıları ahşap, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta ahşap üzeri lake dolaplar ve tezgah suni granittir. Taşınmazda ısınma doğalgaz(pasif) elektrik sistemlidir. Taşınmazın hasar durumu HASARSIZ dır.
Adresi:
Çınarlı Mah. Hekimköy BulvarıNo:124 Sarıçam/Adana
Yüzölçümü: 370,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Sarıçam Uygulama İmar planıgöre, Gelişmekte Konut alanı, Ayrık Nizam 2 kat, Taks:0,25, Kaks:0,50yapılaşma koşullarına haizdir.
Kıymeti: 11.400.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız