Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 13.05.2024 14:22:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Adana
Sarıçam
9676
–
Arsa
1.600.000
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam menekşe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 13.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/94 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
ADANA İli, SARIÇAM İlçesi, MENEKŞE M. 16271 Ada 5 Parsel No. D Blok/13.Kat/-/37 B.B. No.lu Mesken Niteliğindeki tam HİSSEyle (1/1) tapuya kayıtlı taşınmaz satılacaktır.
Arsa Pay/Payda:73/9676 -Ana Taş.Yüzölçüm: 9.676,00
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ
Konumu:İcra konusu Menekşe Mahallesi 16271 ada 5 parsel nolu taşınmaza ulaşım Menekşe Köyündensağlanmakta olup, anılan taşınmaz Menekşe sokağa 200 mt,kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır.Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış durumdadır.
Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul, site olarak projelendirilmiş olup parsel üzerinde 4 blok betonarme bina mevcuttur. İnşaatlar halen devam etmekte olup icra konusu daire D Blok13. Kat 37 nolu Bağımsız Bölüm meskendir. Bina henüz tamamlanmamış olup yaklaşık %85 seviyesindedir. Her kat 3daireli,asansörlü, açık otoparklıBetonarme Karkas birbinadır.
İcra takip konusu13. kat, 37 Nolu Bağımsız Bölüm ,doğu cepheli olup; Antre+hol+salon+2 oda+ banyo+wc+balkon hacimlerinden oluşan 2+1 şeklindedir. Bağımsız bölüm toplam alanı brüt: 105,00m2, Net:90,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat altyapı işleri tamamlanmış durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması odalar şap olup henüz kaplaması yoltur. ,giriş ve mutfak ve ıslak mahaller seramik kaplama yapılmıştır.. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit malzeme olup dolaplar mdf ‘dir. Tüm mekanlar Kartonpiyerlidir. Dairedış kapısı çelik,İç kapılar takılmamıştır.Pencere doğramaları pwc malzemedir. Adres: Menekşe Mahallesi Sarıçam/Adana
İmar Durumu:
Sarıçam Belediye Başkanlığı 16/8/2023 tarih ve 61865 sayılı yazı ile “taşınmaz, 1/100 ölçekli uygulama imar planı içinde kalmakta olup; planda Konut Alan (ayrık nizam, TAKS=0.15, KAKS=1.20 yoğunluklu) olarak düzenlenmiştir. 06/10/2015 tarih ve 2627 sayılı resmi imar durumu; 07/09/2016 tarih ve 512/D sayılı Yapı ruhsatı bulunmaktadır. Ancak Danıştay 6.Dairesi 22/03/2021 tarih ve 2019/197 Esas 2021/4191 Karar sayılı kararıyla imar uygulaması iptal edilmiştir.” bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. 1-HİSSE Üzerinde; T.Elektrik Dağıtım A.Ş. 29/11/2017-19093 (1 Tl bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Parsel içerisine tesis edilen 40,00 m2.lik trafo yerinin kira şerhi Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.ne aittir.) Şerhi mevcuttur. 29/2/2024 tarih ve 1656 sayılı yazı ile “haklarının korunması kaydı ile yapılacak işlemlere muvafakat etmekteyiz” bildirilmiştir.
2-Taşınmaz Üzerinde; Tüm Kamu Çalışanları Emeklileri Vakfı İnş.Taah.İth.İhr.San.ve Tic.Ltd.Şti. 16/12/2016 -17182 (Taşınmazın tamamında Adana 18.Noterliğinin 11/08/2016 tarih 5118, 10/08/2016 tarih 5027 ve 11/08/2016 tarih 5116 sayılı Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi vardır. Kat karşılığı inşaat hakkı vardır.) Şerhi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 14:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 14:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız