Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/166 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz HİSSEli olup Adana ili Sarıçam ilçesi Müminli Mah. 154 Ada 3 Parsel Arsa nitelikli borçlu adına 213/1444 HİSSEli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Değerlemesi yapılan 154 ada 3 parselde konumlu “ARSA” nitelikli taşınmaz üzerinde birçok ruhsat ve mimari projesi bulunmayan kaçak yapılar bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmaz geometrik olarak yamuk benzeri bir geometrik şekle sahip olup topoğrafik açıdan eğimsiz durumdadır. Değerlemesi yapılan taşınmaz Müminli mahalle merkezinde, Sarıçam İlçe merkezinin ~10 km doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde parselin doğu cephesinde konumlu, 1 adet 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş 2 kattan oluşan toplam 275 m2 alanlı betonarme bina, parselin kuzey cephesinde konumlu, 1 adet 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş tek kattan ve 85 m2 alandan oluşan müstakil bina, parselin orta hattında konumlu, 1 adet 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş 2 kattan ve toplam 75 m2 alandan oluşan Atıl halde kullanılmayan bina ve parselin batı cephesinde konumlu, 1 adet 1-A yapı sınıfında inşa edilmiş 235 m2 alandan oluşan ahır binası bulunmaktadır. Söz konusu yapılara ait Sarıçam Belediyesi İmar Müdürlüğünde herhangi bir ruhsat, iskan ve mimari proje bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yer alan yapıların ruhsat ve iskan belgesinin bulunmaması, yapıların kaçak durumda olması sebebi ile değerlemede yapılara kıymet değer takdir edilmemiş olup sadece borçlu HİSSEsine tekabül eden ARSA PAYIna değer takdir edilmiştir.
Taşınmaz HİSSEli mülkiyet yapısına sahip olup borçlu M****** T**** HİSSE oranı 213/1444 olduğu tapu kayıtlarında görülmüştür. Borçlu HİSSEsine tekabül eden 1.805,00 m2 x (213/1444) = 266,25 m2’lik arsa alanınadeğer takdir edilmiştir.
Değerleme Detayı:
Arsa Toplam Değeri: 1.805,00 m2 x 1.150 TL/m2 = 2.075.000 TL
Arsa Borçlu HİSSE Payı: 1.805.00 m2 x (213/1444) x 1.150 TL/m2 =305.000,00 TL
Adresi:
Müminli Mah. 5194 Sokak, No:8,154 Ada 3 Parsel Sarıçam/Adana
Yüzölçümü: 1.805,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Sarıçam Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden gelen yazıda taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı(bitişik nizam, 2 kat) olarak düzenlenmiştir.
Kıymeti: 305.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam müminli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ