Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/217 ESAS 1. Taşınmaz
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Seyhan İlçesi Cemalpaşa Mahallesi 1456 Ada 640 Parsel 1. Kat, 5. Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı tapuda Mesken Olup, Meskenin Tam Olarak Dosya Borçlumuz adına kayıtlıdır, Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 383.00 M2, olup, Meskenin Pay Paydası : 18/200 Paylıdır.MeskenNet : 105,00 M2, Brüt : 115,00 M2 dir. Taşınmaz Mahallesi, ADANA İLİ SEYHAN İLÇESİ CEMALPAŞA MAH 1456 ADA 640 PARSEL 1. KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Seyhan / ADANA’ dır.
İmar Durumu:
Ticarat + Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.60, E: 2.40, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.KDV Oranı Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Mesken olarak geçsede Fiili Kullanım durumu iş yeri olarak kullanılmak ile buSebeb İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince : % 20 Olarak Belirlenmiştir.*Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; Bahar Caddesi ile Vali Yolu Caddesinin kesişiminden sağa kuzeye Bahar Caddesine dönülür ve cadde üzerinde 80 m ilerledikten sonra solda kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binaya ulaşılır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup 6 ile 12katlı olan benzer mimari özelliklere sahip apartmanlardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina zemin + 3 normal + çekme kattan ve 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları demir doğramadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre bina girişine göre solda konumlu olup güney, doğu ve batı cephelere hakimdir. Taşınmaz 1. katta konumlu olup net 105 m² alanlı olup brüt 115 m² alana sahiptir. Taşınmaz2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zemini seramik+ parke kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar ahşap panel kapı, giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayanstır.Taşınmazın iç teknik özellikleri iyi durumdadır. Taşınmaz mevcutta kuzey cephede yer alan 6 bağımsız bölüm nolu taşınmaz ile birlikte kullanılmaktadır. Birlikte kullanılan taşınmazı kıymet takdirine konu olmaması nedeni ile değerlemeye dahil edilmemiştir. Taşınmazın Değeri: 115 m² x 19.000,00 TL = 2.185.000,00 TL Adana İliSeyhan İlçesi Cemalpaşa Mahallesi sınırları içinde bulunan kat irtifaklı 1456 Ada 640 Parsel 1. Kat 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın değeri kanaatimce 2.185.000,00 TL olarak kıymet takdir edilmiştir.Taşınmazın Hasar Tespiti Sorulmuş Olup : Taşınmaz : Hasarsız Olup, Müdürlüğümüzce Taşınmazın Deprem ile İlgili Herhangi bir ZararındanDolayı Hiç Bir Sorumluluğu Mevcut Olmayacaktır.Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Adresi:
Adana İli Seyhan İlçesi Cemalpaşa Mah 1456 Ada 640 Parsel 1. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Seyhan / ADANA
Yüzölçümü: 383,00 M2 -Ana Taşınmaz Yüz Ölmüdür.
Arsa Payı : 18/200 – Dosya Borçlumuz adına kayıtlıdır, Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 383.00 M2, olup, Meskenin Pay Paydası : 18/200 Paylıdır.MeskenNet : 105,00 M2, Brüt : 115,00 M2 dir.
İmar Durumu: İnşaat tarzı
İmar Durumu:
Ticarat + Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.60, E: 2.40, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti: 2.185.000,00 TL – Kıymet Takdiri Bedelidir.
KDV Oranı: %20 -KDV Oranı Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Mesken olarak geçsede Fiili Kullanım durumu iş yeri olarak kullanılmak ile buSebeb İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince : % 20 Olarak Belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYITLARINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 12:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 12:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 12:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 12:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan cemalpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Bir Zemin Üç Normal Katlı Bir Çekme Katlı Kargir Betonarme Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ