Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/248 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Seyhan İlçesi Karalar Bucağıyolubağlar Mahallesi 1339 Ada 97 Parsel B Blok 12.Kat 23 Numaralı Bağımsız Bölüm sayılı mesken olup, meskenin tamamı 1/1 olarak dosya borçlumuz adına kayıtlıdır. Ana taşınmaz yüzölçümü: 3.023,00 M2, olup, meskenin pay paydası: 22/2400 paylıdır. Mesken Net :175,00 M2, Brüt: 200,00 M2’dir. Taşınmaz mahallesi, tapu kaydında karalarbucağı olsada, kıymet takdiri raporunda Yeni Baraj Mahalesi olarak geçmektedir. Taşınmaz Adresi: Yenibaraj mahallesi Şehit Yüz Başı Bülent Angın Bulvarı No: 114 /1 Remzi Durak Apartmanı B blok K: 12 D:23 Seyhan/ADANA’dır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu B Blok parselin doğusunda yer almaktadır.B blok 2 bodrum kat + zemin kat + asma + 14 normal kat ve 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları krom doğramadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre 12. katta konumlu olupnet 175 m² alanlı olup brüt 200 m² alana sahiptir. Taşınmaz bina girişine göre sol üstte konumlu olup kuzey, güney ve doğu cephelere hakimdir. Taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc, duş ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zeminler seramik + parke kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplı, tavanlar ise asma tavan uygulamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolapları ise mdf dir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik olup iç kapı doğramaları amerikan panel kapı, pencere doğramaları ise PVC`den mamuldür.
İmar Durumu:
Seyhan Belediyesi E-İmar Servisine göre; Ticaret+ Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.60, E: 2.40, Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Kıymet Takdiri: 7.000.000,00 TL bedeldir. KDV oranı Taşınmazın mesken Net:175,00 m2 olması sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih-317893 sayılı karanamesi gereğince:% 20 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın hasar tespiti sorulmuşAz hasarlı olduğu tespit edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın hasarından dolayı hiç Bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır.Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret İsteme ve alma haklarının olduğu ilan ve İhtar olunur.
Adresi:
Yenibaraj Mah. Şehit Yüzbaşı Bülent Angın Bulvarı No:114/1 Remzi Durak Apartmanı B Blok K:12 D:23 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü: 3.023,00 M2 – Ana Taşınmaz Yüz ölçümdür.
Arsa Payı : Bağımsız Bölüm 23 Numara Olup, Arsa Payı : 1/1 Tam dır.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Seyhan Belediyesi E-İmar Servisine göre; Ticaret+ Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.60, E: 2.40, Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti: 7.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20 – KDV oranı Taşınmazın mesken Net:175,00 m2 olması sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih-317893 sayılı karanamesi gereğince:% 20 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYITLARINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 13:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 13:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan karalarbucağıyolubağlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece A Blok 18 Katlı Betonarme Apartman Ve B Blok 2 Bodrum 1 Zemin 1 Asma 14 Normal Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ