Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 11:35:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Adana Seyhan 1307 – Arsa 1.610.000
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan reşatbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/248 ESAS 1. Taşınmaz
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Seyhan İlçesi Reşatbey Mahallesi 931 Ada 129 Parsel 1.Kat 7 numaralı bağımsız bölüm sayılı mesken olup, meskenin tamamı 1/1 olarak dosya borçlumuz adına kayıtlıdır, ana taşınmaz yüzölçümü: 1.307,00 M2, olup meskenin pay paydası: 80/2612 paylıdır. Mesken Net:105,00 m2, Brüt: 115,00 M2 ‘dir. Taşınmazın tamamı satışa sunumuştur. Taşınmaz Adresi: Reşatbey Mah. Av. Mahmut Eroğlu Sokak No:2 Berköz Apartmanı K:1 D:7 Seyhan/ADANA’dır. Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; Av. Mahmut Eroğlu Sokak ile Beş Ocak Caddesinin kesişiminden sağa doğuya Av. Mahmut Eroğlu Sokağa dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 30m ilerledikten sonra sağda kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binaya ulaşılır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal + çekme kat ve 38 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları demir doğramadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre 1. katta konumlu olupNet 105 m² alanlı olup brüt 115 m² alana sahiptir. Taşınmaz bina girişine göre sol yanda konumlu olup kuzey ve doğu cephelere hakimdir. Taşınmaz3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zeminler seramik + parke kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplı, tavanlar ise asma tavan uygulamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolapları ise mdf’dir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik olup iç kapı doğramaları amerikan panel kapı, pencere doğramaları ise PVC`den mamuldür. Taşınmaz mevcutta zemin katta yer alan 1 bağımsız bölüm nolu taşınmaz ile proje dışı inşa edilen ara merdiven ile birlikte kullanılmaktadır.
İmar Durumu:
Seyhan Belediyesi E-İmar Servisine göre; Ticaret+ Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.60, E: 2.40, Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Kıymet Takdiri Mahkemece Belirlenmiştir: 1.610.000,00 TL Bedeldir. KDV oranı taşınmazın 105,00 m2- meskenolması sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince:% 1 Olarak Belirlenmiştir. Taşınmazın hasar tespiti sorulmuş olup: Taşınmaz hasarsız olarak bildirilmiştir. Satışa İştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış İlanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve İhtar olunur.
Adresi:
Reşatbey Mah. Av. Mahmut Eroğlu Sokak No: 2 Berköz Apartmanı K:1 D:7 Seyhan/ADANA
Yüzölçümü: 1.307,00 M2 Ana Taşınmaz Yüz ölçümüdür.
Arsa Payı :TAM 1/1 – Meskenin tamamı 1/1 olarak dosya borçlumuz adına kayıtlıdır, ana taşınmaz yüzölçümü: 1.307,00 M2, olup meskenin pay paydası: 80/2612 paylıdır. Mesken Net:105,00 m2, Brüt: 115,00 M2 ‘dir. Taşınmazın tamamı satışa sunumuştur.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Seyhan Belediyesi E-İmar Servisine göre; Ticaret+ Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.60, E: 2.40, Hmax: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti: 1.610.000,00 TL -+ Kıymeti Mahkeme İlamı İle Belirlenmiştir.
KDV Oranı: %1 -KDV oranı taşınmazın 105,00 m2- meskenolması sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi Gereğince:% 1 Olarak Belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYITLARINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 11:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız