Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/417 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 11046 Ada 26 Parsel Sayılı Tapu KaydındaArsa Olan Taşınmazın 14063/32500 Pay Paydalı HİSSEsi Satılacaktır. Ana Taşınmaz Yüz ölçümü : 325,00 M2, Ana Taşınmaz Niteliği : Arsa Olan, taşınmaz HİSSEsi Satışa Sunulmuştur. HİSSE Satışı Olup, Taşınmazın Tahliye ve Teslimi Müdürlüğümüzden Talep edilemeyecektir. Taşınmaz Üzerinde Yapı Mevcut olupBilgileri Aşağıdadır.KDV Oranı Taşınmazın Arsa Olması lakin yapı metresi karesi gözetilmesiSebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Kararnamesi Gereğince : % 20 Olarak Belirlenmiştir
İmar Durumu:
D-400 KARAYOLU GÜNEYİ 2. PLANLAMA BÖLGESİ YAKLAŞIK 630 HA ALAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUgöre, Konut alanı, Ayrık Nizam , Şeklindedir.Değerlemesi yapılan taşınmazınbulunduğubina; Tapu kayıtlarında; Adana İli, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 11046 ada, 325,00 m² yüz ölçümlü, 26 nolu Parseldir. Belediye kayıtlarında, Yeşilbağlar Mah. 1186 Sokak No:4Yüreğir/ADANA adresinde kayıtlıdır.Değerleme konusu taşınmaz, İbrahim Tatlıses Caddesinin ~70 m kuzeyinde, Süleyman VahitCaddesinin ~240,00m kuzeydoğusunda, Emine Özgüler Gürsu İmam Hatip Lisesinin ~420 m kuzeydoğusunda yer almaktadır.Yol tarifi iseİbrahim Tatlıses Caddesi üzerinde batı istikametinde giderken sağa 1186 sokağa dönülür kuzey istikamette sokak üzerinde~70,00m ilerlendikten sonrasağda konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olunur.Bölge genel olarak konutbölgesi olarak kesafet kazanmış olup bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, tuhafiye, kafeterya vb. şeklinde esnaflar bulunmaktadır.Konu taşınmaz Adana İli, Yüreğir İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 11046 Ada, 325,00-m² yüzölçümlü 26 Parsel nolu Arsa nitelikli taşınmazdır.Konu taşınmazın bulunduğu çevredekonut alanlı yerleşim bulunmaktadır. Taşınmazın Belediyesinde yapılan incelemede parsel üzerinde yapılara ait herhangi bir ruhsat, İskan, mimari projesinin bulunmadığı ve kat irtifakının kurulmadığı , bağımsız bölüm niteliği kazanmadığı bilgisi şifahi olarak alınmış tır. Mahallinde yapılan incelemesinde parsel üzerinde 2 adet yapı bulunmakta olup, Krokide A harfi ile belirtilen parselin kuzey cephesinde konumlu yapı3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde zemin kat olmak üzere tek katlı inşa edilmiştir. Taşınmazın bahçe girişi 1186 sokak üzerinden , bina girişikuzeybatıcepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesidış cephe boyası ile boyalıdır. Yerinde yapılan tespit ve ölçümlere göre, zemin kat yaklaşık brüt 105,00m², Net 93,00 m2 alanlı olup, kuzeydoğu, kuzeybatı ve kuzeycepheli, 2 oda, salon, antre, mutfak banyo ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı camlı demir kapı, Tüm zemin döşemeleri seramik kaplama, pencereler pvc ve oda kapıları ahşap, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta ahşapdolaplar vesuni granit tezgah, banyo duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazda ısınma elektrik sistemlidir. Parselin güney cephesinde bulunan krokide B harfi ile gösterilen yapı 3/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde zemin kat+2 Normal Kat olmak üzere 3 katlı inşa edilmiştir.Bina dış cephesidış cephe boyası ile boyalıdır. Yerinde yapılan tespit ve ölçümlere göre, zemin katbrüt 120,00m², Net 106,00 m2, 1. Kat brüt 135,00m², Net 120,00 alanlı ve 2. Kat brüt 135,00m², Net 120,00 alanlı olup, taşınmaz toplamda brüt 390 m2 alanlıdır. Taşınmazların tadilat ihtiyacı olduğu gözlenmiştir, 2.535.612,00 Türk Lirası edebileceğine kanaat getirilmiştir.Taşınmazın deprem sebebi ile herhangi zararı olması halinde müdürlüğümüzün herhangi bir sorumluluğu mevcut değildir.Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
Yeşilbağlar Mah. 1186 Sokak No:4Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü: 325,00 M2 – Ana Taşınmaz Yüz Ölçümdür.
Arsa Payı : 14063/32500 – Pay Paydası Olan Taşınmaz.
Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 11046 Ada 26 Parsel Sayılı Tapu KaydındaArsa Olan Taşınmazın 14063/32500 Pay Paydalı HİSSEsi Satılacaktır. Ana Taşınmaz Yüz ölçümü : 325,00 M2, Ana Taşınmaz Niteliği : Arsa Olan, taşınmaz HİSSEsi Satışa Sunulmuştur. HİSSE Satışı Olup, Taşınmazın Tahliye ve Teslimi Müdürlüğümüzden Talep edilemeyecektir.
İmar Durumu: İnşaat tarzı
İmar Durumu:
D-400 KARAYOLU GÜNEYİ 2. PLANLAMA BÖLGESİ YAKLAŞIK 630 HA ALAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUgöre, Konut alanı, Ayrık Nizam , Şeklindedir.
Kıymeti: 2.535.612,00 TL
KDV Oranı: %20 – KDV Oranı Taşınmazın Arsa Olması lakin yapı metresi karesi gözetilmesiSebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Kararnamesi Gereğince : % 20 Olarak Belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
——————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 11:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 11:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Yüreğir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki 06.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ