Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.04.2024 14:49:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Adana Yüreğir 244 – Arsa 1.927.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/134 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA ili, YÜREĞİR ilçesi, CUMHURİYET M. 9529 ada 12 Parselde tapu kayıtlı ARSA Niteliğindeki Satışa konu taşınmaz HİSSEli olup 50/61 HİSSEnin (pay) satışı yapılacaktır.
Yüzölçüm: 244,00
Taşınmazın
Özellikleri:
Değerlemesi yapılan 9529 Ada 12 parselde konumlu ‘ARSA’ nitelikli taşınmaz üzerinde birçok 1-4 katlı kaçak yapılar bulunmaktadır. Yüreğir Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde parsel üzerinde yer alan yapılara ait herhangi bir ruhsat, iskan, mimari proje bulunmamaktadır.
Değerleme konusu taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen bir yapıya sahip olup topoğrafik açıdan eğimsiz durumdadır. Taşınmaz güney cepheden 1928 nolu sokağa 22 m cepheli olup diğer cephelerinde komşu parseller yer almaktadır.
Değerleme konusu taşınmaz üzerinde Fen Bilirkişisi İ…. Y… tarafından mahallinde yapılan ölçümlerde zemin katı ~100 m2, 1. katı ~120 m2, 2. Katı ~120 m2, çatı katı ~50 m2 alanlı olmak üzere toplam ~390 m2 olarak ölçülmüş 1 adet betonarme bina ve zemin kat ve ~100 m2 alandan oluşan betonarme bina yer almaktadır. Söz konusu yapıların ~15-20 yaşlarında olduğu düşünülmektedir. Bina dış cephesi sıvalı durumda olup dış cephe boyası bulunmamaktadır. Taşınmazların bakım durumu orta seviyede olup tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Değerlemesi yapılan taşınmazın 05.07.2023 günü Keşif Heyeti ile yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde 1 adet 4 katlı, 1 adet tek katlı olmak üzere toplam 2 adet kaçak bina bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz üzerinde kaçak yapıların olması ve parsel üzerinde yer alan yapılara ait kat irtifakı kurulmamış olması sebebi ile değerlemede arsaya ve üzerinde yer alan yapılara ayrı ayrı değer takdir edilmiştir.
Adres: Güzelevler Mahallesi, 1928 Sokak, No:15 Yüreğir/ADANA
İmar Durumu:
Yüreğir Belediye Başkanlığı 1437 sayılı yazısı ile “Taşınmazın bulunduğu alanı kapsayan Adana ili Yüreğir ilçesi D-400 Karayolu Güneyi 3.Planlama Bölgesi yaklaşık 1.110 ha Alan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, Yüreğir Belediye Meclisi’nin 06/06/2022 tarihli ve 36 sayılı kararı ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15/09/2022 tarih ve 210 kararı ile onaylanmış olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bahsi geçen parsel Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı olarak görülmektedir.” bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.927.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 14:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 14:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız