Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 29.03.2024 10:35:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Adana Yüreğir 223 – Arsa 416.750
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1149 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli, Yüreğir İlçesi, Köprülü Mah. 7248 Ada, 8 Parsel, bağımsız bölüm niteliği arsa, 223,00 yüzölçümlü, borçlu adına 1/4 HİSSEsi bulunan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış ve aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Tapu kaydı ve
Özellikleri:
Değerlemeye konu taşınmaz Adana İli, Yüreğir İlçesi, Köprülü mahallesi (tapuda Selahattin Eyyübi) 7248 ada 8 parsel, 223,00 m² yüzölçümlü arsadır. Taşınmaz tescilde arsa, mahallinde ise müstakil mesken kullanımındadır. Mahallinde yapılan tespitlere göre üzerindeki yapının halihazır durumu, brüt 120 m² net 100 m² alanlı mesken olarak bina inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz borçlunun HİSSEsi oranında değerlemede dikkate alınmıştır.Taşınmaz 3820 sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz, Yüreğir Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre DOP (yol, meydan, park, yeşil saha, genel otopark gibi umumi hizmetler ayrılan ve tescile tabi olmayan alanlar ile ibadet yeri, karakol yerleri) alanında kısmen kalmaktadır. İmar Müdürlüğü Planlama Bölümü yetkililerinden edinilen bilgiye göre hazırlanan imar plana göre taşınmazın, E:1,60 Yençok: 40,50 metre yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Parsel yaklaşık olarak dörtgen şeklinde olup topoğrafik açıdan düz bir zemine sahiptir. Bölgedeki yapılaşma oranı yaklaşık %90 civarındadır. Bu bölge dışında kalan alanlardaki arazilerin tamamına yakını mustakil yapı olarak kullanılmaktadır. Toplu taşıma imkanları yeterli olup, ulaşım genel olarak otobüs ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.Arsa Payı: 1/4
İmar Durumu:
Yüreğir Belediyesi?nde yapılan incelemelere göre imar planında taşınmazın, E:1,60 Yençok: 40,50 metreKONUT ALANI içerisinde olduğu belediye yetkililerinden şifahen öğrenilmiştir. Buna göre taşınmaz, DOP (yol, meydan, park, yeşil saha, genel otopark gibi umumi hizmetler ayrılan ve tescile tabi olmayan alanlar ile ibadet yeri, karakol yerleri) alanında kalmadığı öğrenilmiştir. Tarafımıza ibraz edilen tapu ile değerlemesi yapılan gayrimenkulün ada/parsel bazında yerinin doğruluğu, Yüreğir Belediyesi imar paftasından ve Tapu Kadastro Müdürlüğünün Coğrafi Bilgi Sistemi ile yerindeki tespiti üzerinden teyit edilmiş ve konum alınmıştır.Dava Konusu Taşınmazın Konum ve İmar Çevre Bilgisi: Dava konusu 7248 ada 8 parsel kuş uçuşu Kozan caddesine yaklaşık 360 metre ve Leylak Caddesine yaklaşık 250 metre mesafededir. Bölge, kısmi olarak 2-5 katlı müstakil yapılaşmalar mevcut olup, çevresinde müstakil katlı yapıların bulunduğu bölgededir. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
Adresi:
Selahattin Eyyübi Mahallesi, 3820 Sokak, No.53 Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü: 223 m2
Arsa Payı : –
HİSSE pay/payda: 1/4
İmar Durumu:
Yüreğir Belediyesinden gelen yazıya göre Konut Alanı (E=1.60, Yençok=13 kat) olarak görülmektedir.
Kıymeti: 416.750,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
498 SAHİFEDE TAPU TAHSİS LİSTESİ VARDIR ve Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız