Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHTA
İCRA DAİRESİ
2023/98 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adıyaman İl, Kahta İlçe, ALİDAM Mahalle/Köy, köy çeşmesi Mevkii, 105 Ada, 33 Parsel, Taşınmaz, tapuda tarla vasfında olup, tam HİSSElidir. Bilirkişi raporuna göre: Toprak cinsinin Kuru tarla olduğu, Toprak bünyesinin killi-tınlı,Arazieğiminin yer yer % 3-5 civarında olduğu, Toprağın orta derin, Toprak geçirgenliğinin iyive su tutma kapasitesinin normal olduğu , genel olarak yılın her mevsiminde taşınmazlara ulaşımın mümkün olduğu ve Uzun yıllardan beri tarım arazisi olarak kullanıldığı, sınırlarının sabit olduğu, Taşınmazların drenaj, tuzluluk ve erozyon gibi tarım yapılmasını sınırlayan faktörlerden etkilenmemektedir. Arazinin özellikleri dikkate alındığında 2. Sınıf kuru tarım arazisi vasfındadır. Ayrıca parsel üzerinde 200m2 bir yapı (ahır) vardır.
Kıymet takdirinde Dava tarihi dikkate alındığında Kâhta Tarım ve Orman İlçe Müdürlüğünün 2023 yılı verileri henüz oluşmadığından 2022 yılı verilerinden istifade edilerek tespit edilmiştir.
105/33 parselin üzerinde bulunan yapının(200m2 ahır)yaptığım piyasa araştırmasına göre değeri 240.000 TL dir.
105 /33 parselin toplam değeri:863.381,06 TL+ 240.000TL = 1.103.381,06TL dir.
Söz konusu taşınmazın üzerinde yapılan incelemede taşınmazın toprak yapısı, derinliği, bitki örtüsü, eğimi ve taşlılık durumuna bakıldığında, taşınmazın büyümeye ve genişleme müsait olmadığı, taşınmazın üzerinde devlettarafından yapılmış sulama tesisatının bulunmadığı, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı tespit edilmiştir. Arazinin özellikleri dikkate alındığında 2. Sınıf kuru tarım arazisi olduğu ve Söz konusu taşınmazın zirai gelir metoduna göre m2değeri 49,85 TL`dir.
Adresi:
Adıyaman İli Kahta İlçesi Alidam Köyü 105 Ada 33 Parsel Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü: 17.319,58 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.103.381,06 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
“Bu parsel köy yerleşik alanı ve civarı sınırı içerisinde kısmen kalmaktadır.” Tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:39
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 11:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:39″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adıyaman Kahta İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adıyaman Kahta alidam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adıyaman Kahta İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adıyaman Kahta İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ